Weverslaan 9

Binnen twee jaar te koop
Binnen twee jaar te koop

Weverslaan 9 3214 TT Zuidland

Indicatieprijs € 600.000
Realistische woningwaarde € 680.000 - 752.000
Wonen 175 m2
Perceel 450 m2
Kamers 6

modern rustige omgeving kindvriendelijke buurt

Gelegen in Zuidland ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan een doodlopende weg voor auto’s, de Weverslaan.

De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden met een grote voortuin en heeft een prachtige aangelegde achtertuin in 3 zones, waarvan de 1ste met aluminium overkapping van 40 m2, de 2de is een groene zone met struiken, bomen en weideplanten en de 3de zone met bar & bbq (15 m2) en een fitness ruimte (20 m2). Tevens een af te sluiten achterom met toegang tot parkeerplaatsen. 

Weverslaan 9 is gelegen in de buurt " Groene Kamers Zuidland". Dit is een erg kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen met op 3 minuten wandelen de basisschool, BSO en kinderopvang. Verder is het een betrekkelijk rustige en relaxte buurt. 

De woning is uitstekend bereikbaar, met voldoende ruimte voor twee auto’s op eigen oprit en leuke voorzieningen in de buurt zoals een speeltuin voor de kinderen in de straat, meerdere speeltuinen nabij en vijvers. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuidland met oa een supermarkt, warme bakker, kaasboor, slijterij en een gezondheidscentrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden, Rotterdam centrum 30 minuten en het strand in Hellevoetsluis 20 minuten. 

De woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers, woonkamer en een vrijstaande betonnen goed geïsoleerde kamer, 20m2, wat uitstekend te gebruiken is als thuiskantoor, voorzieningen zoals kabel, internet en elektriciteit zijn aanwezig. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De woning heeft een open ruime keuken. 

Kozijnen worden door schilder elke drie jaar netjes onderhouden en geverfd in de nog originele kleuren. 

Het voornemen is te verhuizen binnen 2 jaar, bent u echt geintresseerd maar twee jaar is te lang vanwege uw plannen neem dan contact met ons op. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (15m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde van Weverslaan 9 in Zuidland

Realistische woningwaarde
€ 680.000 - 752.000 september 2023

Verandering sinds aug
€ 6.000 (+0.85%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 699.500 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Weverslaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Weverslaan 9 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Weverslaan 9 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nissewaard


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weverslaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverslaan 9 is redelijk tot goed.

Treinstation
12 min. rijden
7,51 km
Bushalte
4 min. lopen
0,28 km
Centrum
8 min. lopen
0,64 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
5,27km
Supermarkt
10 min. lopen
0,80 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,14 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,16 km
Voortgezetonderwijs
11 min. rijden
6,91 km

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 540.205

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

-5.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weverslaan 9.