Vorst Leopoldstraat 3, 's-Heerenberg
76 m²
133 m² perceel
4 kamers
€ 245.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Oswaldusstraat 13 7038 CK Zeddam
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
308.000
Wonen
91 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in jouw potentiële nieuwe thuis, waar comfort en stijl samenkomen voor het perfecte woongenot. Stap binnen in deze moderne tussenwoning en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft. Met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een riante badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl.
Gelegen aan een rustige, niet-doorgaande straat met uitzicht op de kerk in het pittoreske Zeddam, geniet je hier van alle rust en tegelijkertijd van de nabijheid van alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Of je nu op zoek bent naar een gezellig restaurant of café, een supermarkt om de hoek of een mooie wandeling door de Montferlandse bossen, alles is op loopafstand.
De woning, gebouwd in 2010, combineert modern comfort met een prachtige omgeving. Met een energielabel A en uitstekende isolatie, kun je genieten van een duurzame en energiezuinige woning. Stap binnen en voel direct de warmte en het welkom van dit instapklare huis.
De begane grond verwelkomt je met een lichte entree en een modern uitgevoerde toiletruimte. De halfopen woonkeuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een 6-pits kookunit, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De prachtige lichtinval van het grote raam aan de voorzijde van de woning laat de ruimte stralen. De ruime tuingerichte woonkamer, compleet met sfeerhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, biedt een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toiletruimte met een handige wasruimte inclusief aansluitingen voor wasmachine en -droger aanwezig. Op de overloop bevindt zich eveneens handige kastruimte, waar ook de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geplaatst.
Buiten is het genieten geblazen in de achtertuin, gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Via het achterpad kun je gemakkelijk met je fiets achterom. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk, maar kan ook zeker naar eigen wens worden aangepast naar een tuin met meer beplanting en/of bloemen.
We gaan nog even terug naar de woning. Met vloerverwarming op de begane grond geniet je het hele jaar door van aangename warmte en comfort. En met de mogelijkheid om de badkamer om te bouwen tot een derde slaapkamer en een bescheiden badkamer te realiseren in de wasruimte (welke voorheen in gebruik was al badkamer), biedt deze woning volop mogelijkheden om aan al jouw wensen te voldoen.
Met het bruisende centrum en de prachtige Montferlandse bossen om de hoek, is dit de perfecte plek voor o.a. sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Tennis-, voetbal- en andere sportvelden liggen op een steenworp afstand, terwijl hardlopers, ruiters en mountainbikers binnen enkele minuten hun passie kunnen beleven. Ontdek de gezellige kern van Zeddam met de diverse voorzieningen en talloze horecagelegenheden. Dit is meer dan alleen een huis; deze woning geeft jou toegang tot een actief en ontspannen leven. Waar wacht je nog op? Deze kans wil je niet missen! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Zeddam!
Woningkenmerken:
- Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 91m2 en een inhoud van 321m3;
- Is gebouwd in 2010 en gelegen op een perceel van 137 m2;
- Geniet van het gemak van parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning;
- Volledig geïsoleerde woning, inclusief vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.242
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oswaldusstraat 13 in Zeddam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 278.000 -
308.000
+5.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.242/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oswaldusstraat 13 in Zeddam ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oswaldusstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oswaldusstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2019
Verkocht
17-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oswaldusstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oswaldusstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,34 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 4,59 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oswaldusstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oswaldusstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oswaldusstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oswaldusstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus