Wat is mijn huis waard?

Ja, Huispedia deelt gratis alle woningwaarden in Nederland. Wanneer je behoefte hebt aan meer inzichten (bijvoorbeeld biedadvies) kan je het Huispedia Waarderapport opvragen. Hier vragen we een vergoeding voor. Bekijk hier een voorbeeld.

Hiervoor gebruiken we onder andere de basiskenmerken van een woning zoals het woon- en perceeloppervlakte. Deze informatie halen wij uit meerdere openbare bronnen en gesloten bronnen waaronder het CBS en het Kadaster. Daarnaast nemen we een aantal extra kenmerken mee zoals de onderhoudsstatus. Wat wij niet altijd meenemen zijn bijzondere kenmerken, bijvoorbeeld een nieuwe keuken.

De betrouwbaarheid van de waarde schatting is afhankelijk van drie factoren. Ten eerste is van belang dat er voldoende basiskenmerken (woonoppervlakte, perceel, aantal kamers, type woning etc.) van de woning beschikbaar zijn. Ook is het belangrijk dat er voldoende informatie beschikbaar is van vergelijkbare woningen. Het gaat hier om woningen die recent te koop hebben gestaan in de omgeving en vergelijkbare basiskenmerken hebben. Tot slot is het belangrijk dat informatie kloppend is die wij uit onze bronnen ontvangen. Zo kan bijvoorbeeld het woonoppervlakte en/of perceeloppervlakte verkeerd geregistreerd staan bij het Kadaster. Dit kan de nauwkeurigheid van jouw woningwaarde beïnvloeden.

Waardevermeerdering kun je bereiken door het wooncomfort van uw woning te verhogen, onderhoudsstatus te verbeteren of de woonlasten te verlagen. Als een huis bijvoorbeeld lagere energiekosten heeft, dan stijgt de waarde van de woning.