Volleringweg 10, Waarland
94 m²
305 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Leeuwerikstraat 14 1749 VD Warmenhuizen
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
480.000
Wonen
130 m2
Perceel
231 m2
Kamers
6
Klus- en renovatieproject!, verbouw en maak je eigen paleis in deze fijne woonomgeving.
Scherp geprijsd, op basis van de staat van onderhoud.
Deze ruime mooi gesitueerde 2/1 kapwoning van 130m2 woonoppervlakte met heerlijke tuin (West), en aangebouwde binnendoor bereikbare garage is gelegen op een ruime kavel van 231m2 grond.
De woning is heerlijk rustig gelegen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik, winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en bos, duin en strand op fietsafstand.
Benieuwd naar de indeling? We gaan de ronde maar eens maken, loop je mee?
Indeling:
Begane grond:
Eigen parkeerplaats voor de deur, entree/hal, meterkast, ruime woonkamer, eenvoudige open keuken tussenhal met toiletruimte, binnendoor bereikbare garage toegang naar de zonnige op het westen gesitueerde achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet.
2e verdieping:
Ruime overloop, met nieuwe (2022) CV. opstelling, royale slaapkamer, mogelijkheid om hier na wijziging indeling en plaatsen dakkapel een extra slaapkamer te realiseren.
Ook je woning verkopen, wij komen vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling en leggen graag onze vernieuwde en succesvolle werkwijze uit.
Bijzonderheden:
• Woning dient geheel gerenoveerd te worden
• Bouwjaar 1972
• Woonoppervlakte ca. 130 m2
• Inhoud ca. 450m3
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
• Alle voorzieningen binnen handbereik
• Overdracht bij notaris de Jong Schagen
• Aanvaarding in overleg
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2015
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 14 in Warmenhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 434.000 -
480.000
+0.9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwerikstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerikstraat 14 in Warmenhuizen ligt tussen de 434.000 en 480.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Leeuwerikst. 16
Warmenhuizen
79%
135 m²
+5 m²
236 m²
+5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,39 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 8,78 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.284
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
