€ 495.000

136 m2 448 m2 perceel 5 kamers 1984
avatar
Aangeboden door eigenaar
Havikenhof 14
Aangeboden door eigenaar
Huis te koop

Havikenhof 14 7051 WB Varsseveld

136 m2 wonen 448 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 495.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 416.000 - 455.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Varsseveld ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Havikenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Havikenhof 14 is gelegen in de buurt Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Varsseveld, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 3.640
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 136 m2
  • Overige inpandige ruimte 42 m2
  • Externe bergruimte 2 m2
  • Perceel 448 m2
  • Inhoud 574 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (21m2) , Schuur (2m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • VARSSEVELD I 1402
  • Oppervlakte 353m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • VARSSEVELD I 2242
  • Oppervlakte 95m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Havikenhof 14 in Varsseveld

Geschatte woningwaarde
€ 416.000 - 455.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 4.000 (+0.91%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 489.000 (+10.38%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Havikenhof 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Havikenhof 14 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Havikenhof 14 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Varsseveld en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

24,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Oude IJsselstreek


Geschatte belasting € 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

51/100
Havikenhof 14 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,66 km
Bushalte
4 min. fietsen
1,02 km
Centrum
7 min. fietsen
1,84 km
Snelweg afrit
24 min. rijden
15,44km
Supermarkt
6 min. fietsen
1,68 km
Kinderopvang
11 min. lopen
0,90 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,90 km
Voortgezetonderwijs
13 min. rijden
8,31 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Havikenhof 14

7051 WB Varsseveld

Buurt.

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 359.195

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 480.504

+1.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.71%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Havikenhof 14.
Instellingen zijn opgeslagen