Hubert Duyfhuysstraat 23 3553 VT Utrecht
Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning in de Hubert Duyfhuysstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 69 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
De woning is gelegen in de buurt Julianapark en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Het is een levendige buurt, qua verkeer rustig.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van diverse supermarkten en winkelcentra en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de voordeur opent naar een kleine hal. Vanuit de hal komt men uit in een ruime woonkamer met deuren die openen naar een tuintje op het zuiden. Achterin de tuin is een leuk terrasje voor borrels en barbecues op de zomermiddag. De keuken bevindt zich in de aanbouw achter de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich een toilet. Vanuit de woonkamer loopt een wenteltrap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft een kleine overloop vanwaar men twee ruime slaapkamers en de badkamer kan bereiken. De badkamer heeft een aparte douche en ligbad, alsmede een toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorkant van het huis loopt een vaste trap naar zolderverdieping.
Op de overloop op zolder vindt men de CV-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte kan men via twee deuren de grootste slaapkamer van het huis bereiken. De zolder is aan de achterkant van het huis uitgebouwd, waardoor onder het platte dak een ruime slaapkamer met zicht op de domtoren ontstaat, en men 's ochtends met direct zonlicht kan wakker worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 91 m2
- Externe bergruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 20m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Schuur (2m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2008
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hubert Duyfhuysstraat 23 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Hubert Duyfhuysstraat 23 in Utrecht ligt tussen de 431.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hubert Duyfhuysstraat 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hubert Duyfhuysstraat 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,49 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,51 km |
Snelweg afrit | 3,21 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken