logo Huispedia

Eisenhowerlaan 67

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eisenhowerlaan 67 3527 HG Utrecht

Realistische vraagprijs € 617.000 - 662.000
Wonen 142 m2
Perceel 114 m2
Kamers 6

modern goed bereikbaar duurzaam
ZEER RUIME EENGEZINSWONING (om te zetten in splitwoning) van circa 142m2, gelegen in Kanaleneiland- Noord. 


De opkomende wijk Kanaleneiland- Noord is tegen de rand van de stad (centrum) gelegen met vrij parkeren voorzieningen. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, voor- en achtertuin (zuidwest georiënteerd met achterom!). 

De woning is zeer gunstig gelegen op een straat met een knip waardoor het een rustige straat is en nabij uitvalswegen A2 en A12 en openbaar vervoer (middels bus en sneltram is Utrecht Centraal met 10 minuten te bereiken). Het zeer uitgebreide winkelcentrum Nova is op loopafstand bereikbaar. Het winkelcentrum biedt u een uitgebreid aanbod voor al uw dagelijkse maar ook minder dagelijkse boodschappen. 

Wat is er nog meer in de buurt aanwezig? Park Transwijk (bekend van jaarlijkse Bevrijdingsfestival), zwembad Den Hommel en het woonboulevard met onder andere de IKEA.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree met toegang tot de kast (voorzien van de meters), separaat toilet gerenoveerd in 2020, leef keuken (met toegang tot de achtertuin) en toegang tot de berging (circa 23 m2). De keuken (circa 24 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap 2020 en Bosch vaatwasser 2020. Aantal mooie opbergkasten etc.

1e verdieping:

Zeer ruime woonkamer. (49 m2) woning heeft internetkabels doorgetrokken naar de woonkamer. Dus direct internet. De woonkamer heeft mooie grote ramen voorzien van dubbele beglazing. De vloer is van eiken visgraatmotief 2cm dik.

2e verdieping:

Ruime overloop met 3 slaapkamer en 1 badkamer. Hoofdslaapkamer 16m2 mooie grote ramen vanaf de vloer tot aan het plafond met mooie inloop kast. Slaapkamer 2, achterkant 12m2. Slaapkamer 3, 11m2 en badkamer 10m2. 

Tuin:

Voortuin: 

1,5m diep en 10m breed.

Achtertuin:

5m diep en 6m breed.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gesitueerd op het ZUIDWESTEN en bereikbaar middels een achterom. Tevens met privé parkeerplaats op een gedeeld terrein.

Belangrijke kenmerken:

- Bouwjaar 2005;

- Stadsverwarming;

- Achtertuin met achterom gesitueerd op ZUIDWESTEN;

- Afgesloten binnenterrein met privé parkeerplaats;

- Inpandige berging;

- Badkamer gerenoveerd in 2015;

- Toilet beneden gerenoveerd 2020;

- Nieuwe afzuigkap 2020; 

- Nieuwe vaatwasser Bosch 2020;

- Woonoppervlakte circa 142m2;

- Perceeloppervlakte circa 114m2;

- Voorzien van 3 slaapkamers;

- Woning energielabel A++;

- Buitenkant geschilderd in 2016;

- Woning geschikt om te splitten, praktijk & woonruimte;

- Zonnepanelen 2018;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Overige inpandige ruimte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 30m2 (op het zuid-westen)
  • Voortuin: 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (20m2) , Berging inpandig (18m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • 114 S 2049
  • Oppervlakte 114m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eisenhowerlaan 67 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 617.000 - 662.000
+6.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eisenhowerlaan 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eisenhowerlaan 67 in Utrecht ligt tussen de 617.000 en 662.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eisenhowerlaan 67.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Spanjelaan 34
Van Spanjel. 34 Utrecht
81%
135 m² -7 m²
155 m² +41 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
125 m² -17 m²
173 m² +59 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stanleylaan 110
Stanleylaan 110 Utrecht
84%
123 m² -19 m²
179 m² +65 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Olof Palmelaan 2
Olof Palmel. 2 Utrecht
79%
141 m² -1 m²
136 m² +22 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eisenhowerlaan 67 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eisenhowerlaan 67 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,34 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,75 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eisenhowerlaan 67.