logo Huispedia

Waterstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterstraat 9 3511 BW Utrecht

Realistische vraagprijs € 723.000 - 813.000
Wonen 131 m2
Balkon 12 m2
Kamers 3

Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement in de Waterstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Waterstraat 9 is gelegen in de buurt Wijk C. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 540 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstraat 9 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 723.000 - 813.000
+6.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterstraat 9 in Utrecht ligt tussen de 723.000 en 813.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herenweg 15-BS
Herenweg 15-BS Utrecht
92%
110 m² -21 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
107 m² -24 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weerdsingel W.Z. 23
Weerdsingel. 23 Utrecht
89%
97 m² -34 m²
appartement
€ 449.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
160 m² +29 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterstraat 9 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstraat 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 3,62 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.272

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterstraat 9.