logo Huispedia

Groenstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenstraat 86 5021 EN Tilburg

Realistische vraagprijs € 549.000 - 607.000
Wonen 165 m2
Perceel 149 m2
Kamers 13

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Groenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 149 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een voorlopig energielabel D.

De woning is gelegen in de buurt Broekhoven. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen , bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, aanbouw, erker, dakkapel, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenstraat 86 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 549.000 - 607.000
+3.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenstraat 86 in Tilburg ligt tussen de 549.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
143 m² -22 m²
120 m² -29 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hellebaardstraat 15
Hellebaards. 15 Tilburg
91%
122 m² -43 m²
159 m² +10 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Broekhovenseweg 87
Broekhovens. 87 Tilburg
86%
120 m² -45 m²
196 m² +47 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groenstraat 53
Groenstraat 53 Tilburg
85%
125 m² -40 m²
204 m² +55 m²
tussenwoning
€ 369.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenstraat 86 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,95 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,84 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 341.304

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenstraat 86.