Van 's-Gravesandestraat 40-A, Schiedam
47 m²
3 kamers
1933
€ 175.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Van Marumstraat 29-A 3112 XT Schiedam
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
264.000
Wonen
76 m2
Kamers
4
Dit speelse karakteristieke jaren’30 hoek appartement is verdeeld over drie verdiepingen, voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne openkeuken en een badkamer met zowel een douche als een ligbad! Deze woning, in de kindvriendelijke knusse wijk Schiedam Oost is gunstig gelegen. Op loopafstand van het winkelcentrum van Schiedam Centrum (met oa. diverse winkels, kappers, barretjes, supermarkten) en op steenworp afstand van Rotterdam. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum, maar ook het openbaar vervoer ligt om de hoek (oa. bus en tram) en met de auto ben je binnen no-time op de uitvalswegen (A20/A13/A4).
Kun je niet wachten om dit mooie appartement zelf eens te komen bekijken?? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast en binnenkomst in een lichte en ruime woonkamer. Door de vele hoge ramen van het hoekpand geeft de woonkamer veel prettig lichtinval en een heerlijke sfeer. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur oa. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, een losstaande koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei.
Via een tussenhal met toilet is de eerste slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is ca. 5,9m². De wasmachine- en droger aansluitingen liggen in de trapkast.
Eerste verdieping:
Op de eerste/tussenverdieping aangekomen, heb je toegang tot de nette badkamer en deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de ruime zolderverdieping van ca. 17,7m² bevind zich de tweede slaapkamer en is deze voorzien van dakkapel en voldoende berg-/kastruimte. Ook vind je hier in een afgesloten ruimte de opstelling van de CV Combi ketel en bereik je via een vlizotrap de vliering voor nog meer bergruimte.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 76m²
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (alleen niet in de cv ruimte en 1 raam op de tweede verdieping)
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (Intergas HRe uit 2016)
- Meterkast is in 2020 geheel vernieuwd en extra groep aangebracht
- Energielabel: C
- Recent opgerichte VvE, bijdrage €75,- p.m. (per juli 2023 €100,- p.m., bestaande uit 2 appartementen)
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Rotterdam en Schiedam
- Voldoende betaald parkeergelegenheid voor de deur/in de straat
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Marumstraat 29-A in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 231.000 -
264.000
-1.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Marumstraat 29-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Marumstraat 29-A in Schiedam ligt tussen de 231.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Marumstraat 29-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Marumstraat 29-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Marumstraat 29-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Marumstraat 29-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
