Huis te koop • sinds 1 week

Landhuizenlaan 2

5235HP 's-Hertogenbosch

Geschatte marktwaarde

€ 185.000 - € 209.000

Vraagprijs

€ 205.000

Parkeren op eigen terrein
Grote badkamer
Voorzieningen op loopafstand
Woning is mooi omdat je een leuke uitzicht hebt op het geerke en de snelweg. Tegen over is Avonturenland wat nu ballorig heet. Daar achter kan je met je huisdier wandelen en als er geen andere hond in de buurt is, je hond loslaten lopen op die "dijk". Schuin tegenover rechts zit "jeugdpoort" en rechts 200 meter tegenover is de grote sporthal, maaspoort.

Op 50 Meter is er een apotheek en 150 meter zit dr. Emmers, huisartsen praktijk. Op 250 meter zit een dierenarts.

Op 800 meter Heb je winkelcentrum Maaspoort, op 1,2 Km Empelse winkels en  1,5 km winkelcentrum rompert (achter het van zwieten park wat hier 200 meter vandaan begint). Als je het park rondloopt is het een mooie wandeling van 3,1 km, daar grazen Franse koeien en voor de kinderen is er een speel gelegenheid. De snelweg richting Efteling of Ziekenhuis ligt hier ruim 2,5 km vandaan en de snelweg richting eindhoven oss ook zo'n 2,5 km. Kortom veel woonplezier een goed geisoleerd huis met patio die je lekker open kan zetten als het warm weer is en open kan blijven als je gaat slapen. Op 24 Augustus worden er hier ook nog Zonnepanelen geplaatst, en in de douche is op 30 juni 2018 een hoekbad geplaatst.  Aan de zijkant en slaapkamer ramen zit rolluiken. Op deze huis zit erfpacht canon..Kortom een Prachtige huis!


Kenmerken.

Type woonhuis
Bungalow
Bouwjaar
2009
Woonoppervlak
95m2
Kamers
2
Slaapkamers
1
Perceeloppervlak
171m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Bungalow, Hoekwoning
  • Soort bouw: Nieuwbouw woning
  • Bouwjaar: 2009
  • Soort dak: Platdak
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak: 95 m2
  • Perceeloppervlak: 171 m2
  • Inhoud 95 m3
Indeling
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Badkamers: 1
  • Aparte toiletten: 1
  • Keuken: Half open keuken
Energie
  • Energielabel: A (definitief)
  • Isolatie: Dubbel glas (HR+ of HR++), Vloerisolatie
  • Verwarming: Combiketel, Vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar: 2009
  • Energie aanbiedingen vergelijken
Buitenruimte
  • Ligging woning: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren: Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed
Voorzieningen
  • Keuken: Vaatwasmachine, Magnetron, Elektrische kookplaat, Ingebouwde afzuigkap, Vriezer, Koelkast, Spoelbak
  • Badkamer: Douche, Toilet, Hoekbad, Wastafel, Vloerverwarming
  • Overige: Vloerverwarming, Zonnepanelen
  • TV & Internet leveranciers vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Erfpacht


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 185.000 - € 209.000
Nauwkeurigheid
zeer hoog (95 %)
Afgelopen maand
+ € 852 (+0.43%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 201.275 (+2.17%)

Op basis van onderstaande woningen is er voor Landhuizenlaan 2 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (Landhuizenlaan) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.

Log in om de woningen te kunnen zien weermee we voor Landhuizenlaan 2 te 's-Hertogenbosch een geschatte marktwaarde hebben berekend.
Log in om de vraagprijsgeschiedenis van Landhuizenlaan 2 te 's-Hertogenbosch te kunnen bekijken

In july 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (juni 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (july 2017) zien we een sterke stijging van 4.1 procent van de waarde van de woning.

Het Indexcijfer van Landhuizenlaan 2 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.

De grafiek bij de verwachte verkoopduur van Landhuizenlaan 2 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.


Bereikbaarheidsscore.

Landhuizenlaan 2 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
Bereikbaar met de fiets
(2,48km, 9 minuten fietsen)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,17km, 3 minuten lopen)
Centrum
Bereikbaar te voet
(0,00km, 0 minuut lopen)
Snelweg afrit
Op 0,56km
(1 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,42km, 6 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,48km, 6 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar met de fiets
(1,42km, 5 minuten fietsen)
Supermarkt
Bereikbaar te voet
(0,79km, 10 minuten lopen)


Indicatie maandlasten.

Hypotheek

10.250
Je bedrag 800,- /mnd

Belastingen

Gemeente

's-Hertogenbosch

Geschatte belasting €40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn gemiddelde voor de gegeven gemeente. In werkelijkheid kan het afwijken afhankelijk van van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.

Verzekeringen

Geschatte kosten 21,- /mnd

Gas, water & licht

Geschatte kosten ,- /mnd

TV & internet

Geschatte kosten 40,- /mnd

Buurt. Maasdal

Personen per huishouden

2

Gemiddeld
Man-vrouwverhouding

47% / 53%

Gemiddeld
Gezinnen met kinderen

28%

Gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)

81% / 19%

Gemiddeld

Woningmarkt status

Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt