logo Huispedia

Graafseweg 255-P

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graafseweg 255-P 5213 AJ 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 885.000 - 940.000
Wonen 200 m2
Perceel 279 m2
Kamers 8

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Graafseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in 's-Hertogenbosch. Dat kan goed in deze buurt. Graafseweg 255-P is gelegen in de buurt Graafsebuurt noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 279 m2
  • Inhoud 758 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafseweg 255-P in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 885.000 - 940.000
+5.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graafseweg 255-P en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graafseweg 255-P in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 885.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafseweg 255-P.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuidoosterfront 108
Zuidoosterf. 108 's-Hertogenbosch
77%
168 m² -32 m²
129 m² -150 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graafseweg 255-C
Graafseweg 255-C 's-Hertogenbosch
74%
230 m² +30 m²
780 m² +501 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Christiaan Kannemansstraat 16
Christiaan. 16 Rosmalen
76%
164 m² -36 m²
360 m² +81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan Enthovenstraat 36
Johan Entho. 36 Rosmalen
69%
149 m² -51 m²
223 m² -56 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafseweg 255-P en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafseweg 255-P is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 3,26 km
Snelweg afrit 1,86 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 652.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafseweg 255-P.