logo Huispedia

Nachtegaalstraat 15

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalstraat 15 3082 NL Rotterdam

Realistische vraagprijs € 481.000 - 527.000
Wonen 182 m2
Perceel 106 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Nachtegaalstraat 15 is gelegen in de buurt Oud Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 15 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 481.000 - 527.000
+4.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalstraat 15 in Rotterdam ligt tussen de 481.000 en 527.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Carnisselaan 39
Carnisselaan 39 Rotterdam
91%
133 m² -49 m²
110 m² +4 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bas Jungeriusstraat 214
Bas Jungeri. 214 Rotterdam
89%
181 m² -1 m²
101 m² -5 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boergoensevliet 170
Boergoensev. 170 Rotterdam
85%
157 m² -25 m²
182 m² +76 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Frans Bekkerstraat 54
Frans Bekke. 54 Rotterdam
83%
133 m² -49 m²
73 m² -33 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 15 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,69 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,96 km
Snelweg afrit 0,65 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 293.359

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 15.