Narcissenstraat 53, Rotterdam
125 m²
76 m² perceel
7 kamers
€ 460.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zuiddiepje 4 3077 WH Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
431.000
Wonen
116 m2
Perceel
113 m2
Kamers
4
De ligging is evenals de woning ook fantastisch! Je heb vanaf de voorzijde uitzicht op water en het ‘het eiland van Brienenoord’. In de wijk zijn diverse speelplaatsen en op korte afstand zijn er winkels, scholen en uitvalswegen!
Indeling:
Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe kast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De luxe keuken is de eyecatcher van de begane grond! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een wijnkoelkast, kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Quooker (ter overname). De eettafel is één geheel met het keukenblad! De keuken heeft een open verbinding met de tuingerichte woonkamer. De openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een goede lichtinval. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde is zeer royaal, voorheen waren dit twee separate slaapkamers en dit is eventueel weer eenvoudig te realiseren. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en een toilet.
2e verdieping:
Ruime open verdieping die zeer geschikt is als slaapkamer. Veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een separate wasruimte met de CV installatie en aansluiting voor de wasappartuur.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Zuiden en voorzien van een stenen berging.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022)
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen
- De CV ketel is van april 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- IJSSELMONDE D 4316
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiddiepje 4 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 394.000 -
431.000
+2.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiddiepje 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiddiepje 4 in Rotterdam ligt tussen de 394.000 en 431.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiddiepje 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiddiepje 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiddiepje 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,44 km |
| Snelweg afrit | 0,33 km |
| Supermarkt | 1,36 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
