logo Huispedia

Marsmanstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Marsmanstraat 86 3076 EE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 309.000 - 345.000
Wonen 99 m2
Balkon 4 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 5-kamer appartement in de Marsmanstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 99 m2, is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Marsmanstraat 86 is gelegen in de buurt Lombardijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 312 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marsmanstraat 86 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 309.000 - 345.000
+2.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marsmanstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marsmanstraat 86 in Rotterdam ligt tussen de 309.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.999. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marsmanstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stuart Millpad 41
Stuart Mill. 41 Rotterdam
93%
87 m² -12 m²
appartement
€ 240.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Langendonckstraat 66
Van Langend. 66 Rotterdam
88%
72 m² -27 m²
appartement
€ 217.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molièreweg 683
Molièreweg 683 Rotterdam
86%
69 m² -30 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bollandstraat 35-D
Bollandstra. 35-D Rotterdam
84%
70 m² -29 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marsmanstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marsmanstraat 86 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marsmanstraat 86 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,48 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 0,65 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.171

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marsmanstraat 86.