Niet beschikbaar

Wierdsmaplein 31 3072 MJ Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.053.000 - 1.163.000

Wonen 165 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

aan het water

Extremely generous and very luxurious 4-bedroom apartment on the 8th floor of the prestigious residential tower "Montevideo". It is one of the few "Water House" which hangs over the quay where you have a magnificent view over the water and the environment from the home. This aspect is reinforced by the windows in the house to go through the floor! The house of course has its own parking space in the underground garage and a second interest parking and private storage room in the basement. As a resident of Montevideo you have the necessary luxury amenities the building has. You can use the pool, sauna and gym. There is a reasonable amount per night luxury 'hotel room' in the building available for lodgers. In the immediate vicinity are wellknown Rotterdam hangouts like Café Rotterdam or Hotel New York. The spacious hall gives you a pleasant, spacious feeling when entering the house. One master bedroom, with bathroom and with walk in closed. Two other bed rooms. Two additional bathrooms, one complete and the other social. Because the living room on two sides has windows that extend to the floor, you have a very bright room! The SieMatic kitchen is a very well course, next to a stone countertop, beautiful spotlights or course with all the usual luxury appliances. From the sunny, south-facing and spacious you have a dynamic view of Rotterdam at the harbor of Rotterdam! The whole house is also equipped with underfloor heating. Year built: 2006. Living space: ± 165 m². Freehold Owners Association contribution: ± € 340, - per month. Heating and hot water: heating. Additional guest room in condominium at reasonable compensation available. Videophone system IRS system, including alarm system and laundry and errands. Large storage room in the basement (2nd floor). Parking in the covered and closed garage (in the price) rent Second parking in the covered garage and closed two elevators delivery.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 1.053.000 - 1.163.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2006

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming gaskachel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud 445 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers
Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen vloerverwarming, lift, sauna, binnen zwembad, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
Keuken Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan water, vlakbij het centrum

Bergruimte

Bergruimte Berging vrijstaand (12m²)

Garage

Soort garage Inpandig
Capaciteit 1 auto
Oppervlakte 12 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2016

Vereniging van Eigenaren

Jaarlijkse vergadering Ja
Maandelijkse bijdrage € 338 per maand
Reservervefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wierdsmaplein 31 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.053.000 - 1.163.000

+2.26% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wierdsmaplein 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wierdsmaplein 31 in Rotterdam ligt tussen de 1.053.000 en 1.163.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 880.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wierdsmaplein 31.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Maashavenweg 270 Rotterdam

89%

140 m² -25 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Houtlaan 24-D Rotterdam

88%

122 m² -43 m²

appartement

€ 609.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Houtlaan 22-C Rotterdam

86%

137 m² -28 m²

appartement

€ 650.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Wilhelminak. 509 Rotterdam

85%

128 m² -37 m²

appartement

€ 850.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

54,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1086000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rotterdam

OZB

€ 434,- per jaar

Afvalheffing

€ 333,- per jaar

Rioolheffing

€ 190,- per jaar

Totaal per jaar

€ 957,-

Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wierdsmaplein 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wierdsmaplein 31 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wierdsmaplein 31 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,78 km
Bushalte	0,44 km
Centrum	3,29 km
Snelweg afrit	1,86 km
Supermarkt	0,80 km
Kinderopvang	0,64 km
Basisonderwijs	0,71 km
Voortgezetonderwijs	0,95 km