logo Huispedia

Vlinderstraat 68

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlinderstraat 68 3061 VM Rotterdam

Realistische vraagprijs € 523.000 - 579.000
Wonen 107 m2
Balkon 10 m2
Kamers 5

balkon

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement in de Vlinderstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en heeft een heerlijk balkon van 10 m2. (inclusief automatisch zonnescherm). De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden. Ligt aan een doodlopende, rusitge weg.

Het appartement is gelegen in de buurt Kralingen West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam (5 minuten fietsen naar de Markthal), loopafstand van een supermarkt (2 minuten lopen) en loopafstand van treinstation Blaak. Tramhaltes en metro dichtbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, een aparte keuken, een aparte inloopkledingkast en 2 balkonnen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen kelder, mechanische ventilatie, TV kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Dakterras: 10m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • 20 3427
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 13-01-2050

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlinderstraat 68 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 523.000 - 579.000
-3.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlinderstraat 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlinderstraat 68 in Rotterdam ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlinderstraat 68.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Krekelstraat 6-B01
Krekelstraat 6-B01 Rotterdam
91%
86 m² -21 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plantagestraat 14-B
Plantagestr. 14-B Rotterdam
94%
97 m² -10 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slaak 142
Slaak 142 Rotterdam
92%
91 m² -16 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
86 m² -21 m²
appartement
€ 359.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlinderstraat 68 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vlinderstraat 68 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlinderstraat 68 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 4,34 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 502.239

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlinderstraat 68.