Bergse Plaslaan 4, Rotterdam
133 m²
245 m² perceel
6 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Plaswijcklaan 50 3054 CP Rotterdam
€ 3.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 951.000 -
1.051.000
Wonen
129 m2
Kamers
4
Prachtig gelegen vrijstaande woning met ruime tuin, voorzien van een eigen oprit met garage met plek voor 2 auto’s.
Fraaie ligging in de charmante dorpskern van Hillegersberg met een tennisvereniging en het Plaswijckpark een super leuk pretpark voor jong en oud.
Het winkelcentrum van Hillegersberg met onder andere een Albert Heijn XL, Hema en de tramhalte van lijn 4 zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse scholen, inclusief de North Anglia International school. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. Ook Rotterdam The Hague Airport is eenvoudig en snel met de auto bereikbaar.
Begane grond: entree aan de zijgevel: zeer ruime hal met toiletruimte, vaste kast en trapopgang, royale tuingerichte living met knusse zitkamer voorzien van open haard en eetkamer met prachtig zicht op de tuin, half open moderne keuken met kookeiland, vanuit de hal is er tevens toegang tot de kelder en een riante speelkamer /werkkamer of optioneel een 4de slaapkamer met eveneens prachtig uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping: overloop met opvallend veel daglicht, de master bedroom voorzien van inloopkast, wastafel en badkamer. Grenzend aan de Master bedroom is een wasruimte met wasmachine en droger. Er bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers op deze verdieping en een badkamer voorzien van douche, bad en wastafel met spiegel. Waarvan 1 kamer voorzien is van een extra wastafel.
Achtertuin: prachtige achtertuin voorzien van verschillende fijne zitjes, trampoline en een overdekte zithoek.
Voortuin: eigen oprit inclusief een laadpaal voor een elektrische auto.
Diverse kenmerken:
• De woning wordt gemeubileerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser
• Verwarmingssysteem: CV
• Beglazing: Dubbel glas
• Gratis parkeren, kindvriendelijke straat
Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-01-2024 tot 01-08-2025
• De maandelijkse huur bedraagt € 3.500,-.
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt 1 maand huur.
• Roken en huisdieren niet toegestaan
** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 951.000 - 1.051.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1922
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plaswijcklaan 50 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Plaswijcklaan 50. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 951.000 -
1.051.000
-1.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Plaswijcklaan 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Plaswijcklaan 50 in Rotterdam ligt tussen de 951.000 en 1.051.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plaswijcklaan 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Plaswijcklaan 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plaswijcklaan 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,84 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 1,23 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 880.760
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
