logo Huispedia

Goudsesingel 522

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Goudsesingel 522 3011 KR Rotterdam

Realistische vraagprijs € 505.000 - 600.000
Wonen 110 m2
Balkon 12 m2
Kamers 4

mooie keuken mooie badkamer

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime 4-kamer appartement aan de Goudsesingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Het appartement is gelegen in de buurt Stadsdriehoek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, whirlpool, stoomcabine, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
  • Balkon: 12m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 199 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudsesingel 522 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 505.000 - 600.000
+1.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Goudsesingel 522 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Goudsesingel 522 in Rotterdam ligt tussen de 505.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudsesingel 522.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint-Jacobstraat 141
Sint-Jacobs. 141 Rotterdam
92%
102 m² -8 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stroveer 264
Stroveer 264 Rotterdam
86%
81 m² -29 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sint-Jacobstraat 119
Sint-Jacobs. 119 Rotterdam
88%
107 m² -3 m²
appartement
€ 424.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pompenburg 364
Pompenburg 364 Rotterdam
84%
93 m² -17 m²
appartement
€ 369.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudsesingel 522 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudsesingel 522 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudsesingel 522 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,31 km
Snelweg afrit 1,78 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 600.167

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudsesingel 522.