logo Huispedia

Telefoonstraat 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Telefoonstraat 63 4702 PL Roosendaal

Realistische vraagprijs € 524.000 - 566.000
Wonen 156 m2
Perceel 323 m2
Kamers 6

modern kindvriendelijke buurt tuin

Gelegen in Roosendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Telefoonstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel A.

Stijlvol wonen in Roosendaal. Dat kan goed in deze buurt. Telefoonstraat 63 is gelegen in de buurt Kalsdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan 5 slaapkamers en 1 waskamer. Daarnaast is er een bergzolder. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 323 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Telefoonstraat 63 in Roosendaal

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 524.000 - 566.000
+5.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Telefoonstraat 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Telefoonstraat 63 in Roosendaal ligt tussen de 524.000 en 566.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Telefoonstraat 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Teslastraat 175
Teslastraat 175 Roosendaal
84%
166 m² +10 m²
236 m² -87 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Teslastraat 137
Teslastraat 137 Roosendaal
74%
114 m² -42 m²
136 m² -187 m²
tussenwoning
€ 320.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gastelseweg 104
Gastelseweg 104 Roosendaal
76%
171 m² +15 m²
500 m² +177 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Televisiestraat 86
Televisiest. 86 Roosendaal
89%
145 m² -11 m²
245 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Telefoonstraat 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Telefoonstraat 63 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,45 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 0,91 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.514

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Telefoonstraat 63.