€ 849.000

181 m2 264 m2 perceel 6 kamers 2009
avatar
Aangeboden door eigenaar
Zilvermijn 7
Aangeboden door eigenaar
Huis te koop

Zilvermijn 7 3162 XL Rhoon

181 m2 wonen 264 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 849.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 742.000 - 806.000 Geschatte woningwaarde

modern groen in de buurt eigen garage

In verband met bouw nieuwe woning overdracht begin 2023. 

Gelegen in Rhoon ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Zilvermijn. De woning heeft een woonoppervlakte volgens de nieuwe rekenmethode van 181 m2. Dit is exclusief garage van 21 m2 en exclusief de vliering van ca 10 m2.  Totale oppervlakte volgens kadaster is 225 m2 incl. garage. De woning is gebouwd in 2009 en is uitstekend onderhouden. Het perceel heeft een oppervlakte van 264 m2. 

Zilvermijn 7 is gelegen in de buurt Driehoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Woningkamer is gebouwd met een uitbouw aan de tuinkant van de woning en een open tuinkamer van 14,5 m2 achter de garage.  Zeer ruime woonkamer met een breedte van 5.80 m.

Woning is voorzien van een open haard, natuurstenen vloer, voerverwarming, dakkapel, zolder voorzien van vliering, gesloten wasruimte en een extra slaapkamer. buitenzijde in 2019 geschilderd, alle trappen opnieuw bekleed, in 2019 nieuwe stalen deur geplaatst tussen gang en woonkamer.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A 1.00
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 181 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Perceel 264 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 106m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (10m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • RHOON B 4048
  • Oppervlakte 264m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Zilvermijn 7 in Rhoon

Geschatte woningwaarde
€ 742.000 - 806.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 5.000 (+0.64%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 826.000 (+5.76%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Zilvermijn 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Zilvermijn 7 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Zilvermijn 7 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Rhoon en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

42,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

65/100
Zilvermijn 7 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
8 min. fietsen
2,32 km
Bushalte
4 min. fietsen
1,01 km
Centrum
13 min. fietsen
3,80 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,69km
Supermarkt
9 min. lopen
0,69 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,29 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,33 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,97 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Zilvermijn 7

3162 XL Rhoon

Buurt.

67%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.165

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+9.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Zilvermijn 7.
Instellingen zijn opgeslagen