logo Huispedia

Laanweg 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laanweg 8 1724 NJ Oudkarspel

Realistische vraagprijs € 561.000 - 620.000
Wonen 103 m2
Perceel 1.029 m2
Kamers 5

vrijzicht

Vrij gelegen, aan de rand van het geliefde dorp Oudkarspel, staat deze vrijstaande woning met zomer- /vakantiehuis op een kavel van maar liefst 1.029 m². Het vrije uitzicht over de landerijen aan de achterzijde en de zeer diepe achtertuin( 63 meter !!) zijn een weelde voor iemand met groene vingers. Op loopafstand kunt u zwemmen, varen en in de winter schaatsen op het open water.
De woning aan de lager gelegen Laanweg ligt rustig maar toch in de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met vrij uitzicht en veel ruimte om het huis? Maak snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Algemeen
Bouwjaar: 1931
Inhoud: ± 354 m³ + 303 m³ zomerhuis
Woonoppervlakte: 103 m² + 74 m² zomerhuis
Perceeloppervlakte: 1.029 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie H, nummer 73 + nummer 479
Energielabel: F
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en de deur naar de kelder. De ruime woonkamer verrast direct door de fijne lichtinval, de ruime opzet en de erker aan de voorzijde. De speelse lijnen maken de woning echt uniek en sfeervol. Op de vloer in de woonkamer ligt een keurige eiken houten vloer en de wanden zijn netjes licht afgewerkt. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal welke toegang geeft tot een toiletruimte en een badkamer welke is voorzien van douche en wastafel.

De besloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Door de lichte, tuingerichte serrekamer maakt de keukenruimte een heerlijke plek om te ontbijten, lunchen of te dineren. De rechte opstelling van de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de serrekamer bereikt u via openslaande deuren de tuin. Aan de zijkant van de woning vindt u buitenom het stookhok met de opstelling van de cv-ketel ( Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2016)

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de overloop met 2 prima bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met twee ruime vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met aan de voorzijde en de achterzijde gevelraampjes.

Zomerhuis:
Deze zeer ruime zomerwoning met aansluitende schuur is gebouwd in 1988 en is direct bewoonbaar te noemen. De zomerwoning heeft op de begane grond een lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, aan de achterzijde is de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping, welke middels een vaste trap bereikbaar is, treft u een tweetal prima slaapkamers. De zomerwoning beschikt over een eigen cv-ketel en meterkast.

Tuin:
Wat een heerlijke, ruime achtertuin met een diepte van maar liefst 63 meter!!!. Met meerdere schuurtjes, terrasjes en fraaie aanleg is dit echt een parel voor mensen die van tuinieren houden en/of diertjes in hun tuin willen houden.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op een kavel van 1.029 m²
• Tuin met een diepte van maar liefst 63 meter.
• fraai zomerhuis met 2 slaapkamers
• Rustige ligging met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Externe bergruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 1029 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (100m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laanweg 8 in Oudkarspel

We kunnen er naast zitten voor Laanweg 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.029 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 561.000 - 620.000
+8.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laanweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laanweg 8 in Oudkarspel ligt tussen de 561.000 en 620.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laanweg 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dijk 72
Dijk 72 Broek op Langedijk
84%
121 m² +18 m²
952 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Achterstraat 6
Achterstraat 6 Noord-Scharwoude
81%
120 m² +17 m²
509 m² -520 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenhoutstraat 12
Rozenhoutst. 12 Heerhugowaard
67%
127 m² +24 m²
448 m² -581 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middenweg 561
Middenweg 561 Heerhugowaard
73%
116 m² +13 m²
1065 m² +36 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dijk en Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laanweg 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,50 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 8,29 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 1,47 km
Voortgezetonderwijs 3,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 475.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laanweg 8.