Rodezand 23 3421 BA Oudewater
Gelegen in Oudewater ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Rodezand. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 67 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt Kern Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. De grote overloop met diepe kast kan verbouwd tot 2e slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 67 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen mechanische ventilatie, airconditioning, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 10m2 (op het zuiden)
- Dakterras: 12m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2007
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodezand 23 in Oudewater
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rodezand 23 in Oudewater ligt tussen de 387.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodezand 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oudewater. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodezand 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oudewater.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodezand 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,35 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 6,44 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken