logo Huispedia

Rodezand 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rodezand 23 3421 BA Oudewater

Realistische vraagprijs € 392.000 - 434.000
Wonen 83 m2
Perceel 67 m2
Kamers 2

Gelegen in Oudewater ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Rodezand. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 67 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Kern Oudewater. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudewater, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. De grote overloop met diepe kast kan verbouwd tot 2e slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 67 m2
  • Inhoud 299 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, airconditioning, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Achtertuin: 10m2 (op het zuiden)
  • Dakterras: 12m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2007

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodezand 23 in Oudewater

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 434.000
+8.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rodezand 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rodezand 23 in Oudewater ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodezand 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuid-Linschoterkade 3
Zuid-Linsch. 3 Oudewater
77%
97 m² +14 m²
183 m² +116 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Goudse straatweg 48
Goudse stra. 48 Oudewater
76%
84 m² +1 m²
141 m² +74 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Irenestraat 11
Prinses Ire. 11 Oudewater
70%
98 m² +15 m²
132 m² +65 m²
hoekwoning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Strengen 61
Strengen 61 Oudewater
70%
97 m² +14 m²
112 m² +45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oudewater


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oudewater. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodezand 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oudewater.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodezand 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,35 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 6,44 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 6,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 694.680

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodezand 23.