logo Huispedia

Rozendael 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozendael 13 8431 PD Oosterwolde

Realistische vraagprijs € 428.000 - 473.000
Wonen 138 m2
Perceel 498 m2
Kamers 5

Gelegen in Oosterwolde ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rozendael. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden.

Rozendael 13 is gelegen in de buurt Oosterwolde-Prandinga. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 498 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozendael 13 in Oosterwolde

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 428.000 - 473.000
+5.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozendael 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozendael 13 in Oosterwolde ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozendael 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan Frankensingel 23
Jan Franken. 23 Oosterwolde
84%
142 m² +4 m²
611 m² +113 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weidemaad 110
Weidemaad 110 Oosterwolde
88%
140 m² +2 m²
325 m² -173 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mastenbroek 27
Mastenbroek 27 Oosterwolde
75%
116 m² -22 m²
251 m² -247 m²
hoekwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stegingaweg 24
Stegingaweg 24 Oosterwolde
70%
97 m² -41 m²
625 m² +127 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ooststellingwerf


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ooststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozendael 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ooststellingwerf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozendael 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,35 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,33 km
Snelweg afrit 1,70 km
Supermarkt 1,20 km
Kinderopvang 1,21 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 203.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozendael 13.