Rutselboslaan 11 4901 MD Oosterhout
Gelegen in het centrum van Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rutselboslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 285 m2 De woning is gebouwd in 1985 en heeft met aanbouw in 1998 een inhoud van 605 m3 met een definitief energielabel B.
De buurt krijgt door recente nieuwbouw steeds meer jonge gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Door de aparte vorm van de woning is de voortuin 23m breed en heeft eigen parkeerplaats. Er is vrij uitzicht op het pas opnieuw ingerichte Santrijnpark met fraaie waterpartijen en kinderspeel gelegenheid.
De woning is goed bereikbaar met parkeergarage, hotel en veel voorzieningen in de buurt. Langs de Donkerstraat is en grote garage van 27 m2 met berging bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar A27 en A59 op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De open keuken is op maat gemaakt door een scheepstimmerman.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 629.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 197 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 30m2
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- OOSTERHOUT (N-BR) R 7650
- Oppervlakte 285m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rutselboslaan 11 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Rutselboslaan 11 in Oosterhout ligt tussen de 629.000 en 695.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rutselboslaan 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rutselboslaan 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,63 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.581
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rutselboslaan 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus