logo Huispedia

Wettenseind 8-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wettenseind 8-A 5674 AA Nuenen

Realistische vraagprijs € 1.070.000 - 1.272.000
Wonen 225 m2
Kamers 5

Gelegen in Nuenen ligt dit prachtige en ruime landhuis aan de Wettenseind. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2, is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Wettenseind 8-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wettenseind 8-A in Nuenen

We kunnen er naast zitten voor Wettenseind 8-A. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.070.000 - 1.272.000
+5.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wettenseind 8-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wettenseind 8-A in Nuenen ligt tussen de 1.070.000 en 1.272.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wettenseind 8-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
218 m² -7 m²
435 m² +435 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lyndakkers 60
Lyndakkers 60 Nuenen
80%
178 m² -47 m²
487 m² +487 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
173 m² -52 m²
226 m² +226 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
181 m² -44 m²
362 m² +362 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

59,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 120,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wettenseind 8-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wettenseind 8-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,22 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,97 km
Snelweg afrit 1,80 km
Supermarkt 1,39 km
Kinderopvang 1,04 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 1,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 773.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-14.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wettenseind 8-A.