logo Huispedia

Weiseind 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weiseind 5 5673 BS Nuenen

Realistische vraagprijs € 938.000 - 1.010.000
Wonen 250 m2
Perceel 550 m2
Kamers 6

Zeer ruime (wit gekeimde) villa, vrijstaand, met tuin rondom. Antracietkleurige houten kozijnen en delen.

Overdekte ruime carport met ruimte voor 2 auto's.  Verwarmde garage met elektrische Hormann deur en betegelde vloer. 

Inpandige separate speel-/studeer-/ werkkamer (ca. 25m2) die bijvoorbeeld ook als slaapkamer  op begane grond kan worden gebruikt. Deze kamer heeft een (betonlook) gietvloer die naadloos doorloopt door bijkeuken en keuken tot aan parketvloer woonkamer.

Bijkeuken tussen keuken en werkkamer met CV ketel die dienst doet als washok en en diepvriesruimte.

Achterzijde woning uitgebouwd met erker (ca. 20 m@2) met veel glaswerk, openslaande tuindeuren en betonlook gietvloer.

Woonkamer met grote leefruimte en eikenhouten (genagelde) vloer. Ingebouwde en gestucte gashaard. Alle wanden en plafond stucwerk en keuken en wc (glad) pleisterwerk. Grote glazen (isolatieglas +++) erker met uitzicht op tuin zijzijde.

Ruime leefkeuken van Bulthaup (wit) met keukeneiland. Veel bergruimte. Alle luxe apparatuur aanwezig waaronder Gaggenau gaskookplaten en afzuigkap en Gaggenau heteluchtoven, steamer en vaatwasser en grote koelkast. Betonlook gietvloer. 

Toilet in hal met urinoir. Betonlook gietvloer.

Intergas CV HR+++ combiketel (nieuw september 2017)

Verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers en 1 extra toilet. Badkamers beiden met douche en 1x met ligbad en 2 wastafels. (Ouder) slaapkamer voorzijde voorzien van Airco (Mitsubishi 2019).

Zeer ruime zolder (berging) via vlizotrap.

Ruime tuin (aangelegd) met groot betegeld terras, kiezel split en veel groen, w.o. buxus, grote wilg, leiplatanen, hazelnoot en walnootboom.  Steigerhouten zithoek / banken. Berghokje met dakpannen. Voortuin opnieuw aangelegd in 2020 .

Zonnepanelen per februari 2023.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Externe bergruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (42m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weiseind 5 in Nuenen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 938.000 - 1.010.000
+5.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weiseind 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weiseind 5 in Nuenen ligt tussen de 938.000 en 1.010.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weiseind 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
223 m² -27 m²
435 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
203 m² -47 m²
259 m² -291 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
200 m² -50 m²
431 m² -119 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
62%
186 m² -64 m²
386 m² -164 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 105,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weiseind 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weiseind 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,22 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,66 km
Snelweg afrit 1,49 km
Supermarkt 2,40 km
Kinderopvang 0,93 km
Basisonderwijs 1,06 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 592.344

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weiseind 5.