logo Huispedia

Hoofdstraat 100

Verkocht
Verkocht

Hoofdstraat 100 9635 AX Noordbroek

€ 649.500 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 793.000 - 877.000
Wonen 282 m2
Perceel 11.885 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Paardenliefhebbers opgelet! Op een fraaie locatie aan de Hoofdstraat in Noordbroek ligt deze karakteristieke Oldambster boerderij met grote landbouwschuur waarin een rijbak, 8 stallen en een zadelkamer geplaatst zijn. De boerderij ligt op een perceel van 11.885m². Aan de achterzijde bevinden zich een buitenbak (20x40m) en twee paddocks (15x20 en 18x20). Aan de rechterzijde ligt de beschutte tuin met terras en gazon, aan de linkerzijde een groot weiland. Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers, twee badkamers en veel karakteristieke elementen. De woning is een gemeentelijk monument waardoor u voor onderhoud jaarlijks aanspraak kunt maken op een subsidieregeling.
In Noordbroek vindt u diverse voorzieningen waaronder een multifunctioneel centrum, supermarkt en drogist.
Ook de uitvalswegen liggen dichtbij zodat u in een klein half uur in Groningen bent.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de centrale hal met karakteristieke Bremer zandsteen tegels en mooie plafondornamenten. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime studeer-/slaapkamer (ca. 29m²). Rechts bevindt zich de riante woonkamer (ca. 45m²) met houten vloer, authentiek balkenplafond, glas-in-lood-ramen (met voorzetramen) en een houtkachel.
In de tweede hal bevinden zich de trap naar de kelder (ca. 35m²), het toilet en een berging.
Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 21m²) en de ruime woonkeuken.
De keuken beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en is uitgerust met een grote Boretti-oven met 8-pitsgasfornuis en afzuigkap. Tegenover de keuken loopt een gang naar het voorste deel van de schuur.
Via deze gang bereikt u ook de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
Achterin de woning is een hal met wasruimte, deur naar de tuin en toegang naar de inpandige garage (nu in gebruik als bar).
In de schuur is aan binnenbak geplaatst van 15 x 30m. Hier achter bevinden zich 8 paardenboxen en een zadelkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de opkamer bij de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een tweede toilet, de tweede badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
De slaapkamers zijn ca. 17m², 14m², 16m² en 16m² groot. Alle kamers zijn voorzien van karakteristieke balkenplafonds. De grootste kamer beschikt daarnaast over een wastafel.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke en grote Oldambster boerderij;
* Ideaal voor paardenliefhebbers;
* Royaal woonoppervlak;
* Vijf slaapkamers, twee badkamers;
* Gemeentelijk monument met subsidiemogelijkheden;
* Binnenbak, 8 paardenboxen en zadelkamer;
* Buitenbak, 2 paddocks en groot weiland;
* Veel karakteristieke elementen;
* Binnenkort wordt de woning aangesloten op het glasvezelnet.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1821
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 282 m2
  • Perceeloppervlakte 11885 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 100 in Noordbroek

We kunnen er naast zitten voor Hoofdstraat 100. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.885 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 793.000 - 877.000
+2.89% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 649.500 € 2.303/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdstraat 100 in Noordbroek ligt tussen de 793.000 en 877.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 100.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westerpaauwenweg 3
Westerpaauw. 3 Overschild
69%
359 m² +77 m²
12370 m² +485 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Akkers 6
De Akkers 6 Froombosch
66%
204 m² -78 m²
5207 m² -6678 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Borgweg 31
Borgweg 31 Westerbroek
64%
259 m² -23 m²
5005 m² -6880 m²
vrijstaande woning
€ 764.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grachtlaan 26
Grachtlaan 26 Noordbroek
79%
260 m² -22 m²
7430 m² -4455 m²
vrijstaande woning
€ 599.500
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 649.500
Makelaar Idee
08-06-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
14-06-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Groningen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 100 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,65 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,87 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 3,73 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 5,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 348.192

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 100.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoofdstraat 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus