logo Huispedia

Koersendijk 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koersendijk 2 7443 PR Nijverdal

Realistische vraagprijs € 1.295.000 - 1.583.000
Wonen 715 m2
Perceel 6.000 m2
Kamers 2

Gelegen in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Koersendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 715 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6000 m2. De woning is gebouwd in 1922.

Koersendijk 2 is gelegen in de buurt Gagelman Industrieterrein-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 715 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 6000 m2
  • Inhoud 2750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koersendijk 2 in Nijverdal

We kunnen er naast zitten voor Koersendijk 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.295.000 - 1.583.000
+2.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koersendijk 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koersendijk 2 in Nijverdal ligt tussen de 1.295.000 en 1.583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koersendijk 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
430 m² -285 m²
6784 m² +784 m²
vrijstaande woning
€ 870.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Den Oosterhuis 10
Den Oosterh. 10 Balkbrug
43%
486 m² -229 m²
5685 m² -315 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosteinde 183
Oosteinde 183 Vriezenveen
48%
534 m² -181 m²
4460 m² -1540 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kryptonstraat 41
Kryptonstra. 41 Rijssen
55%
568 m² -147 m²
1143 m² -4857 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

71,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hellendoorn


Geschatte belasting € 118,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koersendijk 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koersendijk 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,51 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 11,64 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 581.054

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koersendijk 2.