Niet beschikbaar
Koninginnelaan 235 6542 ZR Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 770.000 -
942.000
Wonen
292 m2
Kamers
5
Totale inhoud van de woning 900 m3. Daarin o.m.
- een atelier (13 m2) met een lessenaarsdak van glas met een elektrisch te openen segment.
- een souterrain (60 m2) te gebruiken als les- of vergaderruimte. Hierin aanwezig een toilet, pantry, opbergkast. Voorzien van vloerverwarming, een eigen ingang en een uitgang naar de achtertuin. Deze tuin ligt tussen het middaguur en zes uur 's avonds in de zon.
- vanuit de achtertuin bevindt zich een doorloop naar de garage (Tweede Oude Heselaan 97b, kadasternr B 5068, niet behorende tot de VvE), met een vrije uitgang op de Tweede Oude Heselaan. Garagedeur functioneert met afstandsbediening.
- een winkelruimte van 60 m2 (momenteel niet in gebruik) met een ingang op de hoek van de Koninginnelaan en de Tweede Oude Heselaan.
Onder deze winkel een kelderruimte van ca. 45 m2
- Gevelbelettering uit de jaren '20 van de vorige eeuw.
- Handgemaakt gepoedercoated hekwerk en penanten met reliëfmetselwerk rond de straatzijde van het pand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 942.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 292 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit -1 auto's
- Oppervlakte -25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2000
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH B 4983
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- NEERBOSCH B 5086
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginnelaan 235 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 770.000 -
942.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koninginnelaan 235 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koninginnelaan 235 in Nijmegen ligt tussen de 770.000 en 942.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnelaan 235.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginnelaan 235 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,57 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,72 km |
Snelweg afrit | 5,23 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt