Huis te koop • sinds 1 maand

Zuiderstraat 3

3434BG Nieuwegein

Geschatte marktwaarde

€ 204.000 - € 294.000

Vraagprijs

€ 250.000

Uitstekend onderhouden
Unieke ligging
Karakteristieke woning

Gelegen in Nieuwegein ligt deze fraaie eengezinswoning in de Zuiderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 80 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016. De woning heeft een definitief energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Zandveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk dynamishe en levendige buurt. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1924
Woonoppervlak
79m2
Kamers
4
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
80m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Platdak
  • Woonlagen 2
Energie
  • Energielabel
    C
    (definitief label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie
  • Verwarming Combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
  • Energieleveranciers vergelijken
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 79 m2
  • Perceeloppervlak 80 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan vaarwater, Aan rustige weg, Vlakbij het centrum, In woonwijk
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Combi magnetron, Gaskookplaat, Afzuigkap, Hout werkblad, Dubbele spoelbak
  • Badkamer Inloopdouche, Regendouche, Wastafel
  • Overige Dakkapel, Airconditioning, TV kabel, Internet kabel
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

We kunnen er naast zitten

Er zijn nog te weinig goed vergelijkbare woningen in de buurt van Zuiderstraat 3 gevonden om een schatting te kunnen geven met een hogere nauwkeurigheid. Controleer de woningen die we nu hebben gebruikt om te zien of de schatting reëel is.

Geschatte marktwaarde

€ 204.000 - € 294.000
Nauwkeurigheid
laag (28 %)
Afgelopen maand
+ € 1.259 (+0.51%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 256.395 (+2.97%)

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Zuiderstraat 3 te Nieuwegein te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Zuiderstraat 3 te Nieuwegein
In november 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (oktober 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (november 2017) zien we een sterke stijging van 5.5 procent van de waarde van Zuiderstraat 3 te Nieuwegein.


Maandlasten.

Hypotheek
12.500
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting €45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Zuiderstraat 3
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Zuiderstraat 3
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Zuiderstraat 3 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
13 minuten rijden
8,26km
Bushalte
4 minuten lopen
0,33km
Centrum
5 minuten fietsen
1,43km
Snelweg afrit
4 minuten rijden
2,17km
Kinderopvang
5 minuten lopen
0,35km
Basisonderwijs
4 minuten lopen
0,31km
Voortgezetonderwijs
4 minuten lopen
0,28km
Supermarkt
12 minuten lopen
0,94km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Nieuwegein en omstreken.

Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Nieuwegein en omstreken.


sluiten

Buurt. Zandveld

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 35%

49% / 51%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 50% / 50%

€ 262.271

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 399.239

+5.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +9.05%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Zuiderstraat 3 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen