logo Huispedia

Overbroekseweg 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Overbroekseweg 3 5809 EN Leunen

Realistische vraagprijs € 610.000 - 675.000
Wonen 157 m2
Perceel 4.000 m2
Kamers 5

Gelegen in Leunen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Overbroekseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4000 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Leunen. dat kan zeker in deze buurt. Overbroekseweg 3 is gelegen in de buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leunen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 4000 m2
  • Inhoud 1000 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overbroekseweg 3 in Leunen

We kunnen er naast zitten voor Overbroekseweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 610.000 - 675.000
+4.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Overbroekseweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Overbroekseweg 3 in Leunen ligt tussen de 610.000 en 675.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overbroekseweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lollebeekweg 43
Lollebeekweg 43 Castenray
69%
118 m² -39 m²
4510 m² +510 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldstraat 8
Veldstraat 8 Merselo
68%
154 m² -3 m²
3193 m² -807 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geysterseweg 26
Geysterseweg 26 Oostrum
62%
174 m² +17 m²
6362 m² +2362 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Horsterweg 12
Horsterweg 12 Leunen
66%
132 m² -25 m²
1810 m² -2190 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venray


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overbroekseweg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overbroekseweg 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,52 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 3,08 km
Supermarkt 3,06 km
Kinderopvang 1,05 km
Basisonderwijs 2,12 km
Voortgezetonderwijs 3,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 376.795

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+14.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overbroekseweg 3.