Binnen een jaar te koop

178 m2 425 m2 perceel 6 kamers 1994
avatar
Aangeboden door Andries
Zomertaling 19
Aangeboden door Andries
Op termijn te koop

Zomertaling 19 8532 BB Lemmer

178 m2 wonen 425 m2 perceel 4 slaapkamers

Indicatieprijs Indicatieprijs € 460.000 Geschatte woningwaarde € 496.000 - 606.000 Geschatte woningwaarde

Deze karakteristieke en extra ruime uitgebouwde eengezinswoning aan de Zomertaling in Lemmer gelegen aan een recreatieve groenstrook met uitzicht over nabijgelegen havenkom/open water, ideaal voor watersport liefhebbers ca. 5 min v.a.  toegang naar IJsselmeer / staande mast route Friese meren. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een heel ruim hoek perceel met een oppervlakte van 425 m2. Grote dubbele oprit bied ruime parkeer gelegenheid aan  3 - 5 auto's op eigen terrein.

De woning is volledig geïsoleerd (E-label voorlopig B ) volgens de normen gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden, geheel gemoderniseerd met recentelijke upgrade in wooncomfort w.o.  nieuwe Inductie kookplaat 5 pits (dec.2021)  en op de begane grond zeer ruime open leef keuken met div. inbouw apparatuur, binnenkort glasvezel aanwezig (KPN systeem)

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier ruime slaapkamers mogelijkheid tot 5e slaapkamer bereikbaar middels vaste trap. Daarnaast is er een luxe badkamer op de 1e verdieping en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een ruime uitgebouwde woonkeuken met sky-light en tuingerichte openslaande terrasdeuren.

Woning bezit een verlengde brede garage welke grenst aan aparte inpandige berg ruimte tevens aangrenzend aan bijkeuken/witgoed ruimte entree vanuit de woning alles aangelegen ruimtes zowel van buitenaf als binnendoor te bereiken welke hierdoor evt.  makkelijk als praktijkruimte/kantoor/thuiswerk plek te benutten.

Zomertaling 19 is gelegen in de buurt Lemmer-Frieslandpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met gemiddeld veel gezinnen. Voornamelijk permanente bewoning in deze waterrijke omgeving.

De woning is gemiddeld / goed bereikbaar met veel recreatieve en sport voorzieningen in de buurt ( optimaal onderhouden zandstrand, vele jachthavens 

Daarnaast is woning gelegen op 5 min fietsafstand van het gezellige centrum van Lemmer voor het winkelend en uitgaand publiek met diverse mogelijkheden voor jongeren en ouderen.

Ook scholen en winkels zijn bereikbaar binnen de directe omgeving. Lemmer was voorheen een drukbevaren vissersdorp met een doorgaande vaarroute een binnen haven en visafslag direct aan de voormalige Zuiderzee.

Bereikbaarheid en ligging: de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3-4 minuten rijden  op ca.3 kilometer afstand.  Randstad Groningen/Utrecht/ Amsterdam via A6 bereikbaar in ca. 60 Minuten.

Afhankelijk van het seizoen behoren zwemmen en of schaatsen tot de vele mogelijkheden welke enkel een steenworp van de eigen tuin mogelijk zijn. 

.






Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 496.000 - 606.000
  • Termijn 6 tot 12 maanden
  • Status Op termijn te koop
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B 1.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 178 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceel 425 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2009
Kadastrale gegevens
  • LEMMER 01 8426
  • Oppervlakte 425m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Zomertaling 19 in Lemmer

Geschatte woningwaarde

€ 496.000 - 606.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 602.000 (+9.26%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Zomertaling 19 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Lemmer. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Lemmer en omstreken.


Maandlasten.

27,550
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

De Fryske Marren


Geschatte belasting € 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

51/100
Zomertaling 19 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
30 min. rijden
19,72 km
Bushalte
10 min. lopen
0,76 km
Centrum
7 min. fietsen
1,92 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,49km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,12 km
Kinderopvang
4 min. fietsen
1,00 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,06 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,55 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Zomertaling 19

8532 BB Lemmer

Buurt.

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 470.111

-2.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.27%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Zomertaling 19.
Instellingen zijn opgeslagen