Kaffebergsweg 36 6468 AH Kerkrade
Op een fraaie locatie, gelegen in de directe nabijheid van recreatiegebied De Groene Long, kasteel Erenstein en het Gaiapark ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van rond de 800m2. De woning is gebouwd in 2005. Er zijn 4 slaapkamers, maar dit is uit te breiden tot ongeveer 7 of 8. Op de 2e verdieping bevind zich een grote hobby/speelkamer rond 50 m² en een nog een grote kamer waar oa de wasmachine en droger staat en op de 3e verdieping is de zolder. De 1e en 2e verdieping word bereikt middels een unieke trap van rvs staal met granieten treden en word 's avonds afgewerkt met mooi design LED licht.
Zeer veel privacy.
Milieubewust er zijn 24 zonnepanelen op het dak waardoor en in het verleden en tot heden geen elektriciteit word gebruikt van het net. Vloer- dak- en spouwmuurisolatie.
Hele lange garage van bijna 16 meter met gereedschap muurhouders.
Groot tuinhuis van rond de 24m² met stroom.
De woning is gelegen in de buurt Chevremont. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Gesitueerd op valafstand van het bos en fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Disclaimer Deze woning omschrijving is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van de gegevens zoals deze bekend zijn. Aan de tekst kunnen derhalve geen rechten ontleend worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 829.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 274 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 735 m2
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Tuinhuis (24m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kaffebergsweg 36 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Kaffebergsweg 36 in Kerkrade ligt tussen de 705.000 en 829.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kaffebergsweg 36.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kaffebergsweg 36 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,43 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 1,65 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 1,74 km |
Kinderopvang | 1,52 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.673
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kaffebergsweg 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus