logo Huispedia

Dorpsstraat 289

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsstraat 289 3191 VG Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs € 440.000 - 517.000
Wonen 130 m2
Perceel 190 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime woning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 140 m2. De woning is gebouwd in 1932.

De woning is gelegen in de buurt Hoogvliet Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 556 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, kelder, markies, dakkapel, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • HOOGVLIET B 1316
  • Oppervlakte 140m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HOOGVLIET A 4428
  • Oppervlakte 50m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 289 in Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 440.000 - 517.000
+5.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 289 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsstraat 289 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 440.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 289.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boerenhoek 128
Boerenhoek 128 Hoogvliet Rotterdam
81%
122 m² -8 m²
112 m² -78 m²
hoekwoning
€ 349.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Titus Brandsmapad 29
Titus Brand. 29 Hoogvliet Rotterdam
86%
120 m² -10 m²
209 m² +19 m²
hoekwoning
€ 339.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Okkersheul 33
Okkersheul 33 Hoogvliet Rotterdam
73%
102 m² -28 m²
164 m² -26 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kouwenaardseweg 84
Kouwenaards. 84 Hoogvliet Rotterdam
67%
108 m² -22 m²
115 m² -75 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 289 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 289 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 1,56 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.903

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 289.