Oude Grensweg 113

Alleen bij goed bod vanaf € 535.000
Alleen bij goed bod

Oude Grensweg 113 7552 GE Hengelo Groot Driene-Zuid

120 m2 wonen 438 m2 perceel 4 slaapkamers

Bieden vanaf Bieden vanaf € 535.000 Realistische woningwaarde € 433.000 - 470.000 Realistische woningwaarde

groen in de buurt jaren '30 huis duurzaam

Gelegen in  bosrijke omgeving aan de rand van Hengelo ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Oude Grensweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Oude Grensweg 113 is 450000 Euro.

Oude Grensweg 113 is gelegen in de buurt Groot Driene-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hengelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. OOk het centrum van Enschede bevindt zich op fiets afstand.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Perceel 438 m2
  • Inhoud 408 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Actuele woningwaarde van Oude Grensweg 113 in Hengelo

Realistische woningwaarde
€ 433.000 - 470.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ -1.000 (-0.21%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 463.700 (-3.19%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Grensweg 113 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Oude Grensweg 113 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Oude Grensweg 113 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hengelo


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hengelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Grensweg 113 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hengelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Grensweg 113 is redelijk tot goed.

Treinstation
5 min. fietsen
1,44 km
Bushalte
4 min. lopen
0,26 km
Centrum
10 min. fietsen
2,89 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,85km
Supermarkt
10 min. lopen
0,83 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,63 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,63 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,87 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Oude Grensweg 113

7552 GE Hengelo

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.927

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

+8.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Grensweg 113.