Hauwert 106 1691 EK Hauwert

Uitzonderlijk fraai, groot  en naar wens dubbel bewoonbaar woon/werk landhuis van maar liefst 443 m² woonoppervlakte, incl. een kantoor/atelier van 72 m² gelegen op bijna 3000 m² parkachtige natuurtuin met niveauverschillen. 

Vraagprijs € 1.250.000,-

Leven en werken in een prachtige omgeving op een unieke plek waar andere mensen vakantie houden.

Geheel verscholen achter een blik dichte tuin wordt dit prachtige woon/werk Landhuis van maar liefst 443m², incl. een kantoor/atelier van 72 m², op een perceel van 3000m², met parkachtige tuin en privé schiereiland te koop aangeboden. Het prachtig gelegen en geheel gerenoveerde pand, is uitermate geschikt voor ondernemende creatieve mensen met visie en inzicht., dus voor echte levensgenieters die met het pand ook iets willen en kunnen doen.  

Voor creatieve mensen die iets bijzonders zoeken.

Het aangeboden object is zeer karakteristiek en is echt iets voor creatieve mensen die iets bijzonders zoeken. B.v. voor mensen die veel zakelijk verkeer hebben, en/of het leuk vinden om veel logeer of verblijf gasten te ontvangen. Bij creatieve ideeën verdient het pand zichzelf snel weer terug. Ook het bewonen in groep samenstelling is een optie.

Het is echt een groot geheel, en het biedt zoveel mogelijkheden. B.v. zonder verbouwing, het creëren van een 120m², groote 2e inpandige extra (Kangoeroe) woning. 

In het verleden zijn in dit schitterende pand veel bijzondere bijeenkomsten geweest, zo was een Atelier met vernissage ontvangen en zijn er o.a. TV-opnames gemaakt worden van een kennismaking aflevering van ''Boer zoekt Vrouw'', waarbij de boeren hun 100 kandidaten op deze locatie zelf uit konden zoeken. Ook zijn er veel (inter)nationale besloten huwelijksvoltrekkingen en vieringen op deze locatie geweest. (Trouwen kan men immers op iedere gewenste plek). Creativiteit voor deze locatie is een must en er zijn talloze mogelijkheden om op deze locatie heerlijk te wonen en gelijktijdig zakelijk succesvol te zijn.

Inhoud.

Het betreft een riant 8 kamer Landhuis , (geheel dubbelsteens) van maar liefst 443 m² woonoppervlakte, incl. een extra atelier/kantoor/werk/ruimte van 72 m². Bij een 89 m²grote Living is ook nog eens aangrenzend een extra balkon van 18 m² en een groot zonnig dakterras van maar liefst 132 m²

De 120m² de z.g. Kangoeroe woning bevindt zich op de begane grond en heeft openslaande deuren naar de 3000 m² parkachtige tuin.

Indeling woning.

Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, is de grote living met veel raampartijen en de naar wens een geheel naar eigen idee uit te voeren (open) keuken van totaal (89 m²). Keuken wordt geheel in overleg geplaatst.

Boven: 2 slaap/werkkamers, badkamer en toilet. Beneden: een extra atelier/kantoor/werk/ruimte van 72 m².

Op eigen perceel tuin (ca. 3000 m²) en de aanwezigheid van een eigen schiereiland van 245 m² op slechts 8 meter afstand (wat met een roeibootje te bereiken is). Het schiereilandje is ideaal voor het houden van kippen, konijnen, geitjes, pauwen, schapen, of het plaatsen van een eigen sfeervolle Barrelsauna.

Mogelijkheid voor 2e extra inpandige Kangoeroe woning.

Naar wens kan er ook zonder verbouwing een 2e extra woonruimte met eigen douche, toilet en keuken. (een z.g. Kangoeroe woning) gecreëerd worden. Het geheel is gelijkvloers en rolstoelvriendelijk. Ook ideaal om extra gasten onder te brengen. Het de kangoeroe woning heeft geheel heeft een oppervlakte van 120 m²

Extra Kapschuur van 60 m² 

De karakteristieke toevoeging aan de tuin. Hier kan men beschut verpozen op de buitenlocatie. Ook ideaal voor gezellig verpozen met gasten.

Ligging.

Hauwert ligt nabij Hoorn, op 40 minuten rijden van Amsterdam (40 km). Het prachtige woon/werk Landhuis bevindt zich op een steenworp afstand van het 50 ha grote natuurgebied Egboetswater, waar men prima kan wandelen, fietsen, zwemmen, varen of joggen.

Belangstelling.

Heb je serieuze belangstelling, stuur ons dan even een mail met het verzoek om verdere info te ontvangen of bel 0620751516

Mail: [email protected]  (WhatsApp berichten mogelijk).

Het geheel wordt ondersteund, zonder meerkosten, door een erkend makelaar.