Verkocht
Molenweg 26 8433 JG Haulerwijk
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 234.000 -
258.000
Wonen
82 m2
Perceel
292 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning zoekt een handige klusser!
Heb je twee rechterhanden en ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze knusse 2/1-kapwoning met vrijstaande houten garage en achtertuin op het westen. Deze woning heeft meer ruimte dan dat de voorkant doet vermoeden. Aan de achterzijde is namelijk een aanbouw gerealiseerd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen aan een brede groenstrook wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. In 2007 is het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe pannen. De topgevel is bekleed met kunststof rabatdelen met houtnerf. De woning is voorzien van kunststof kozijnen dus geen schilderwerk.
Indeling: hal, woonkamer met ruim uitzicht op de voorgelegen groenstrook, woonkeuken, bijkeuken, badkamer met douche, wastafel, ligbad en witgoedaansluiting.
1e verdieping: via vaste trap naar overloop en drie slaapkamers waarvan momenteel twee zijn samengevoegd.
2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.
Algemeen:
Bouwjaar 1968.
Perceeloppervlakte van 292 m².
Verwarming middels cv-radiatoren.
Woning is voorzien van zonnescreens.
Kindvriendelijke omgeving.
Dorpscentrum en lagere scholen zijn op korte afstand bereikbaar.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Energielabel D.
Ben je nieuwsgierig geworden. Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging en wie weet wordt dit wel je nieuwe paleisje!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 26 in Haulerwijk
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 234.000 -
258.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.134/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenweg 26 in Haulerwijk ligt tussen de 234.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenweg 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
04-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,89 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,25 km |
Snelweg afrit | 10,38 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 6,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus