Niet beschikbaar

Leidsestraat 50-ZW 2013 XM Haarlem

Realistische vraagprijs € 405.000 - 462.000

Wonen 61 m²

Balkon 3 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

tuin groen in de buurt

Supergave benedenwoning in luxe boutique-hotel sfeer! Volledig verbouwd in 2020/2021, turn key! Sfeervolle woonkamer, lichte slaapkamer, luxe badkamer en moderne open keuken. Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Midden in de geliefde Leidsebuurt, op loopafstand van de Vijfhoek en het bruisende centrum en op fietsafstand van NS-station Haarlem Centraal.

Deze geweldig leuke benedenwoning ligt in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is bijzonder stijlvol aan- en verbouwd, met aandacht voor zowel de ‘looks’ als de praktische kant. Zo zijn de staalconstructie, de meterkast en het leidingwerk vernieuwd en is de woning in zijn geheel voorzien van vloerverwarming. De doorlopende PVC-visgraat vloer, het beton ciré in de badkamer en de luxe deuren van antracietkleurig staal met glas getuigen van stijl.

De woning heeft gezellige living aan de voorzijde, een luxe open keuken met kookeiland, wijnklimaatkast en veel werk- en bergruimte en een prachtige badkamer met inloopdouche en fraai ligbad. De serre aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichtinval en in de uitbouw bevindt zich de slaapkamer. Door het hele appartement ligt een moderne PVC-visgraat vloer. De kozijnen zijn tijdens de verbouwing vervangen door nieuwe hardhouten exemplaren met HR++ glas.

Ook de locatie is top! In de Leidsebuurt aan de rand van de binnenstad. De buurt is ouderwets gezellig, hier kennen de buren elkaar allemaal. Je kunt lopend naar de schouwburg, de Grote Markt en de winkels in de Grote Houtstraat. Ook de winkels bij Plaza West en zwembad De Houtvaart bevinden zich in de nabijheid, evenals het NS-station Haarlem en ander openbaar vervoer. Landgoed Elswout en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op ca. 10 minuten fietsen en met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol eenvoudig te bereiken. En binnen een half uurtje sta je zonder enig fileleed en fietsend via de mooiste routes al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Funderingsklasse 3
* Volledig verbouwd en uitgebouwd in 2020/2021
* Vloer, kozijnen, stucwerk en elektra 2020
* Keuken en badkamer 2021
* Zeer sfeervolle woning
* Ouderwets gezellige buurt
* Achtertuin op het zuidwesten
* CV-ketel uit 2020
* VVE-bijdrage €85,- p.m.
* Volledig HR++ glas (m.u.v. raam in voordeur)
* Energielabel B
* Parkeren met parkeervergunning (Zone C West)
* Haarlem Station: 6 minuten fietsen
* Het stand en de duinen: 25 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast en plek voor wasmachine en droger (deze plek is voorbereid om te kunnen worden verbouwd naar separaat toilet). Woonkamer met halfopen keuken en openslaande deuren naar de L-vormige achtertuin op het zuidwesten. De moderne keuken heeft een kookeiland, wijnklimaatkast en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel- vries combinatie, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning de serre met de meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.

- English version in brochure -

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 405.000 - 462.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 220 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers
Keukenvoorzieningen hout werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Matig

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3154

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leidsestraat 50-ZW in Haarlem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 405.000 - 462.000

+5.46% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leidsestraat 50-ZW en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leidsestraat 50-ZW in Haarlem ligt tussen de 405.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsestraat 50-ZW.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Klarenbeeks. 75 Haarlem

93%

65 m² +4 m²

appartement

€ 365.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Leidseplein 33-AZW Haarlem

90%

64 m² +3 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Brouwersstr. 10-ZW Haarlem

88%

57 m² -4 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Oost Indiës. 70-RD Haarlem

85%

60 m² -1 m²

appartement

€ 350.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

21,250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 425000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Haarlem

OZB

€ 201,- per jaar

Afvalheffing

€ 322,- per jaar

Rioolheffing

€ 142,- per jaar

Totaal per jaar

€ 665,-

Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leidsestraat 50-ZW en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leidsestraat 50-ZW is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leidsestraat 50-ZW is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,13 km
Bushalte	0,41 km
Centrum	1,97 km
Snelweg afrit	7,46 km
Supermarkt	0,21 km
Kinderopvang	0,24 km
Basisonderwijs	0,10 km
Voortgezetonderwijs	0,74 km