Rijksweg 220 6271 AH Gulpen
Centraal in het heuvelland gelegen. Riant uitgevoerd, vrijstaand landhuis met inpandige kantoor-/praktijkruimte, fraaie onder architectuur aangelegde tuin met verwarmd zwembad en luxe buitenkeuken. Eigen parkeergelegenheid. Gunstig gelegen op zichtlocatie nabij de kern van Gulpen. Het gehele object is voorzien van een alarmsysteem en beveiligingscamera's.
INDELING:
Souterrain (straatniveau): Parkeerplaats voor 4 auto’s op eigen terrein. Representatieve entree met trapopgang. Kantoor/spreekkamer (3,90 x 3,90 m) en fraaie kantoorruimte (9,00 x 3,90 m), aansluitend kitchenette (2,00 x 1,10) met kookplaten, spoelbak en koelkast. Separate toiletruimte (1,70 x 0,90). C.V.-verwarmde berg-/hobbyruimte (5,00 x 3,90 m) en een fraaie hal (6,00 x 2,00). Links naast het huis is een brede trap die naar de achtertuin leidt en aan de rechter zijde van het huis bevindt zich een separate deur die toegang geeft tot de berg-/hobbyruimte.
Begane grond (tuinniveau): Overloop met toilet. Speels ingedeelde living (9,00 x 4,00 m) met verscholen TV-hoek (6,00 x 3,00/175 m), totaal ca. 51 m2 groot! De gehele etage is afgewerkt met een taupe pvc vloer. Leefkeuken (6,40 x 3,50 m) met inrichting en kookeiland en verder voorzien van alle apparatuur. Zowel vanuit de keuken alsook vanuit de living is de zeer fraai aangelegde achtertuin zichtbaar én bereikbaar middels de twee open slaande deuren. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van sun screens. De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het Zuiden en voorzien o.a. een pergola met sun screen, overdekte lounge met luxe buitenkeuken en BBQ. Verder een zwembad en meerdere terrassen en zeer fraaie aanplant. In september 2022 is de tuin voltooid en zullen foto's volgen.
1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer I (3,20 x 2,70 m). Slaapkamer II (4,45 x 4,10 m). Slaapkamer III (4,45 x 4,10 m). Slaapkamer IV (4,40 x 4,00 m + 2,00 m x 2,50 m). Slaapkamer II, III en IV zijn voorzien van op maat gemaakte kledingkasten, daarnaast zijn Slaapkamer III en IV voorzien van airconditioning. Luxe in 2018 gerenoveerde badkamer (4,00 x 3,50 m), met ligbad, inloopdouche, toilet en badmeubel met granieten blad en dubbele wastafel.
2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime in twee delen gesplitste bergzolder met stahoogte over het gehele huis. Het verwarmingssysteem en het airconditioningsysteem zijn hier opgesteld.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 817.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Puntdak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 300 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin: 300m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (30m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 220 in Gulpen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Rijksweg 220 in Gulpen ligt tussen de 683.000 en 817.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 220.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 220 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gulpen-Wittem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 220 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gulpen-Wittem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 220 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 6,84 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 1,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.179
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 220.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rijksweg 220 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus