Losbaan 27 5971 PA Grubbenvorst
Gelegen in Horst aan de Maas ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Losbaan. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van 468 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 12950 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden, dak, muren, dubbel glas alles geïsoleerd maar zelf gedaan vandaar maar en heeft een energielabel E. Een beter energie label krijg je alleen maar als het isoleren door een erekend bedrijf laat doen met een factuur, er zijn echter bewijzen met foto's van de isolatie van de muren, spouwmuur en dak, werkzaamheden in eigen beheer.
De woning is gelegen op loopafstand van bossen ( natura 2000 gebeid) en het uitzicht is vrij en landelijk Dit is een kindvriendelijke buurt. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grubbenvorst en Horst aan de Maas . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A73 ( Venlo-Nijmegen ) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten ( 2 beneden en 1 boven) aawezig. Ook bevat de woning een ruime eetkeuken en een apartement inpandig in aanbouw/renovatie ( kangeroe woning).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 773.000 - 898.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 468 m2
- Overige inpandige ruimte 222 m2
- Perceeloppervlakte 12950 m2
- Inhoud 2000 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, boretti, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin rondom: 4000m2
- Bergruimte Kelder (6m2) , Zolder (120m2) , Berging inpandig (60m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2009
- HORST K 123
- Oppervlakte 12647m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Losbaan 27 in Grubbenvorst
We kunnen er naast zitten voor Losbaan 27. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 12.950 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Losbaan 27 in Grubbenvorst ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Losbaan 27.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Losbaan 27 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,32 km |
Bushalte | 2,80 km |
Centrum | 3,05 km |
Snelweg afrit | 3,37 km |
Supermarkt | 5,10 km |
Kinderopvang | 3,43 km |
Basisonderwijs | 3,00 km |
Voortgezetonderwijs | 6,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken