Ockingeheemlaan 50 9918 PX Garrelsweer
Magnifieke & moderne villa uit 2011!
Dit royale woonhuis kenmerkt zich door zijn enorme ruimtelijkheid, een prachtige architectuur, mooie zichtlijnen in huis en een fantastische lichtinval. Het geheel is strak en hoogwaardig afgewerkt en gebouwd op de Huispediamenten van een oude boerderij (deels hergebruikt). De architect heeft in samenspraak met de eigenaar een fantastisch leefhuis gecreëerd met alle hedendaags comfort, luxe en grote esthetische kwaliteit. De villa (met meer dan 4.500 m² grond) ligt aan de rand van het dorp met prachtig uitzicht over de landerijen, aan de voorzijde voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en een naast gelegen grote bergschuur.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn het nabij gelegen Loppersum met een goede middenstand, basisonderwijs met naschoolse opvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (tevens treinstation) maar ook Appingedam is uitstekend te bereiken zowel met de auto als op de fiets. Tevens zijn er goede verbindingen waaronder openbaar vervoer via de provinciale weg N360 met de stad Groningen (15 minuten) en Delfzijl. Het nabijgelegen vogelgebied van Hoeksmeer en het landgoed Ekenstein en de ligging aan de Stadsweg, de eeuwenoude handelsroute van Groningen naar Duitsland, bieden mogelijkheden om in de vrije uurtjes recreatief te fietsen of te wandelen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hoge hal met vide, garderobe ruimte, modern en ruim toilet, zeer ruimtelijke en royale living in L-vorm waarvan de keuken ook deel uit maakt. De living is in totaal ca. 120 m² (!) groot en voorzien van een grote lichte vide aan de keukenzijde met een serie dakramen. Door de grote achterpui met veel glas heeft u een panoramisch zicht op het Groninger land en overdadige lichtinval. Behalve de keuken en woon/zitkamer bevindt zich in de living nog een grote -half afgescheiden- ruimte, te gebruiken als eetkamer, tv-kamer, loungehoek etc. Via de luxe en strakke keuken (voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur) kunt u naar de bijkeuken en binnendoor naar de inpandige dubbele garage van circa 42 m².
Eerste verdieping:
Overloop met vide, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote multifunctionele ruimte (atelier/ werkkamer/ hobbyruimte) van ca. 38 m² met weids uitzicht door de glazen achterpui. Een slaapkamer van ca. 15 m² beschikt over een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Een tweede en derde slaapkamer (ca. 27 en 14 m²) delen een tussengelegen badkamer met apart toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Via de grote multifunctionele ruimte aan de achterzijde kunt u via een trap naar een werkruimte boven in de tweede verdieping onder de schuine kap van ca. 17 m².
Tweede verdieping:
Als u de trap op loopt vindt u onder de schuine kap rechts een grote kleedruimte, linksom de doorgang naar de (ouder)slaapkamer met tussen gelegen eigen badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 370 m² (exclusief inpandige dubbele garage);
Bouwjaar 2011;
Hoogwaardige afwerking;
Goed onderhouden en goed geïsoleerd;
Verwarmd middels vloerverwarming via luchtwarmtepomp (reversed airco);
Bijgebouw/schuur van hout 7 x 8 meter groot.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 904.000 - 1.104.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Dwarskap
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 370 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 4592 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer
We kunnen er naast zitten voor Ockingeheemlaan 50. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.592 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer ligt tussen de 904.000 en 1.104.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 935.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ockingeheemlaan 50.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ockingeheemlaan 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ockingeheemlaan 50 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,83 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 9,53 km |
| Supermarkt | 3,69 km |
| Kinderopvang | 3,66 km |
| Basisonderwijs | 3,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ockingeheemlaan 50.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ockingeheemlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ockingeheemlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ockingeheemlaan 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus