Kerkstraat 203, Hoogezand
199 m²
855 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Hoofdweg 49-I 9619 PB Froombosch
€ 499.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
524.000
Wonen
171 m2
Perceel
912 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit unieke object aan de Hoofdweg 49-I, rustig gelegen aan de een doorgaande weg tussen Slochteren en Kolham. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1984 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 912,00 m2 en een tuin rondom het huis, kun je hier optimaal genieten van de buitenruimte.
Binnen tref je een ruime, grotendeels gerenoveerde woning met vele speciale kenmerken. De woning is levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk ingericht, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld senioren die op zoek zijn naar een plek om zo lang mogelijk zelfstandig te genieten van hun gouden jaren.
DE WONING:
De woning betreden we via de voordeur aan de rechterzijde van de woning, waarna we gelijk in een uitzonderlijk lange hal komen. Door de glazendeuren tussen deze hal, de tweede hal aan de voorzijde en de woonkamer, is er een prachtige doorkijk door de woning.
Wanneer we naar links gaan, gaan we richting de woonkamer en komen we in de tweede hal de deur naar het toilet tegen en de trap naar de verdieping. De L vormige woonkamer is sfeervol en dat is mede door de houtkachel, perfect voor knusse avonden en de Jatoba houten vloer. Door de vele raampartijen is de woonkamer licht en heeft men een prachtige kijk naar de overzijde van de weg en in eigen tuin.
In de lange hal, tegenover de voordeur is een leuke nis gecreëerd en wanneer we naar rechts gaan, vanuit de voordeur, dan komen we langs de bijkeuken met wasmachine aansluiting, aanrechtblad en CV opstelling, de twee slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en suite en een gezellige woonkeuken aan de achterzijde, waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden. De tweede slaapkamer op de begane grond dient op dit moment als walk-in-closet.
De keuken heeft vele raampartijen, waardoor naast het vele lichtinval, er ook een prachtig uitzicht op de tuin is vanuit deze ruimte. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en wasbak. De ruime badkamer is ingericht voor mindervaliden en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Op de verdieping vindt je nog eens twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of eventuele gasten en dit is gelegen aan een brede overloop.
Duurzaamheid speelt ook een belangrijke rol in deze woning. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je energierekening aanzienlijk zal worden verlaagd. Daarnaast draagt de houtkachel bij aan een milieuvriendelijke en gezellige verwarmingsoplossing.
Buiten is er meer dan genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een garage aan de achterzijde met een bergingszolder en een ingebouwde berging. Daarnaast is er een automatisch hek aan de voorzijde van de woning voor extra gemak en veiligheid. Voor de miezerige zomerdagen is er een overkapping naast de woning om heerlijk te kunnen vertoeven en er is een tweede overkapping op dit perceel als extra opslagruimte.
Aan de achterzijde van de garage is nog een groot stuk van het perceel, waar u een heerlijk terras kunt maken met veel privacy en een top uitzicht over de landerijen.
BIJZONDERHEDEN:
• Vrijstaande woning
• Zonnepanelen
• Houtkachel
• Levensloopbestendig
• Ingericht voor mindervaliden
• Woonkeuken
• 3 tot 4 ruime slaapkamers
• Elektrisch hekwerk
• Garage
• Landelijk uitzicht aan de achterzijde
DE OMGEVING:
Froombosch is een karakteristiek dorp met een lintstructuur, waarbij het hoofdlint een verbinding vormt tussen de dorpen Kolham en Slochteren. In het dorp vind je een dorpshuis, een voetbalvereniging en een schaatsbaan. Het bruisende verenigingsleven is sinds 2021 gehuisvest in het moderne dorpshuis "De Ruyten". Daarnaast is er al sinds de 19e eeuw een gemeente van de Nieuw-Apostolische Kerk gevestigd in Froombosch.
Met de winkelcentra van Hoogezand en Sappemeer op fiets- of korte autorijafstand en de stad Groningen binnen 20 minuten bereikbaar, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
TENSLOTTE:
Dit prachtige woonhuis is ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar rust, gezinnen die willen genieten van de ruimte of tweeverdieners die houden van comfortabel wonen. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om dit object te bezichtigen. Je zult versteld staan van alles wat deze woning te bieden heeft!
Disclaimer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.921
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 912 m2
- Inhoud 894 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLOCHTEREN G 2220
- Oppervlakte 912m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 49-I in Froombosch
We kunnen er naast zitten voor Hoofdweg 49-I. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 912 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 489.000 -
524.000
+2.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.500
€ 2.921/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 49-I in Froombosch ligt tussen de 489.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 49-I.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 49-I eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 49-I is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,08 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,03 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 3,36 km |
| Kinderopvang | 3,32 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 567.031
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 49-I.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 49-I met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 49-I met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 49-I en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus