logo Huispedia

Lonnekerspoorlaan 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lonnekerspoorlaan 40 7523 JG Enschede

Realistische vraagprijs € 640.000 - 708.000
Wonen 192 m2
Perceel 166 m2
Kamers 5

Gelegen in Enschede ligt dit prachtige en ruime grachtenpand aan de Lonnekerspoorlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Lonnekerspoorlaan 40 is gelegen in de buurt Roombeek-Roomveldje. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 614 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lonnekerspoorlaan 40 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 640.000 - 708.000
+5.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lonnekerspoorlaan 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lonnekerspoorlaan 40 in Enschede ligt tussen de 640.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lonnekerspoorlaan 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voortsweg 9
Voortsweg 9 Enschede
83%
185 m² -7 m²
152 m² -14 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
157 m² -35 m²
160 m² -6 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwluststraat 21
Nieuwlustst. 21 Enschede
75%
158 m² -34 m²
160 m² -6 m²
tussenwoning
€ 519.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Beetsstraat 29
Nicolaas Be. 29 Enschede
66%
141 m² -51 m²
198 m² +32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lonnekerspoorlaan 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lonnekerspoorlaan 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,87 km
Snelweg afrit 3,08 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 492.829

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lonnekerspoorlaan 40.