Nog niet te koop

Andijkstraat 39 8304 CT Emmeloord

Realistische woningwaarde € 215.000 - 237.000
Wonen 61 m2
Balkon 4 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Andijkstraat in Emmeloord ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Andijkstraat 39 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Andijkstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 203 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andijkstraat 39 in Emmeloord

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 215.000 - 237.000
+5.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Andijkstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Andijkstraat 39 in Emmeloord ligt tussen de 215.000 en 237.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Andijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Andijkstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Andijkstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Volendamstraat 10
Volendamstr. 10 Emmeloord
87%
76 m² +15 m²
appartement
€ 197.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Cornelis Dirkszplein 31
Cornelis Di. 31 Emmeloord
87%
75 m² +14 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkade 68
Zuiderkade 68 Emmeloord
86%
80 m² +19 m²
appartement
€ 359.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bumalaan 136
Bumalaan 136 Emmeloord
86%
50 m² -11 m²
appartement
€ 229.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Andijkstraat 39

De WOZ-waarde van Andijkstraat 39 is 170.000 euro. Dit getal is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andijkstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Andijkstraat 39.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Andijkstraat 39 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andijkstraat 39 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,54 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 2,20 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 399.586

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+3.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andijkstraat 39.