logo Huispedia

Veenendaalsestraatweg 2-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veenendaalsestraatweg 2-A 3921 EC Elst Ut

Realistische woningwaarde € 781.000 - 801.000 Let op, groot perceel
Wonen 137 m2
Perceel 1.125 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Veenendaalsestraatweg in Elst Ut ligt deze bijzondere bungalow. Veenendaalsestraatweg 2-A is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.125 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Elst Ut, dat kan zeker in deze buurt. Veenendaalsestraatweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 1125 m2
  • Inhoud 759 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenendaalsestraatweg 2-A in Elst Ut

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 781.000 - 801.000
+8.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veenendaalsestraatweg 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenendaalsestraatweg 2-A in Elst Ut ligt tussen de 781.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenendaalsestraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veenendaalsestraatweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenendaalsestraatweg 2-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
134 m² -3 m²
1000 m² -125 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
45%
102 m² -35 m²
490 m² -635 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergweg 30
Bergweg 30 Rhenen
38%
217 m² +80 m²
3004 m² +1879 m²
vrijstaande woning
€ 1.075.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
29%
84 m² -53 m²
561 m² -564 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

21
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Veenendaalsestraatweg 2-A

De WOZ-waarde van Veenendaalsestraatweg 2-A is 641.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenendaalsestraatweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Veenendaalsestraatweg 2-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenendaalsestraatweg 2-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,71 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 7,76 km
Supermarkt 1,21 km
Kinderopvang 1,32 km
Basisonderwijs 1,32 km
Voortgezetonderwijs 5,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 646.569

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+6.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenendaalsestraatweg 2-A.