Stroovledder 17 7991 SB Dwingeloo
op bijna 2 Ha.
In het buitengebied van Dwingeloo aan het Nationaal Park "t Dwingelderveld "komt nu deze bijzondere boerderij met bijgebouwen te koop.
Gesitueerd aan " de poort van Drenthe" op nog geen 15 autominuten rijden afstand van de voorzieningen van zowel Meppel als Hoogeveen, met uitvalswegen naar Zwolle en Groningen !
De huidige eigenaren begonnen hier met liefde 25 jaar geleden een B&B Het Bonte Paard , welke in de loop der jaren uitgroeide tot een prachtige groepsaccommodatie, verhuur vakantiehuis.
Wanneer je het erf betreedt ervaar je direct de serene rust die deze locatie uitstraalt.
Niet alleen de locatie is top, ook bij binnenkomst in de karakteristieke boerderij is de sfeer fantastisch te noemen, mede door het gebruik van de authentieke bouwmaterialen.
Naast de boerderij zijn er meerdere bijgebouwen gesitueerd, waarvan er één als 14 persoons vakantiehuis De Bosuil is ingericht. In combinatie met het voorhuis van de boerderij De Bonte Specht wordt dit voor 22 personen verhuurd. waarvoor vergunning is afgegeven . R-5.
Deze bestemming leent zich ook voor het geven van het geven van workshops, trainingen, meditatie, praktijk aan huis, uitoefening van hobby's , houden van paarden op 1.9 Ha .
Er zijn 3 paardenstallen aanwezig.
Het hoofdgebouw , bestaat uit voor- en achtergedeelte, welke binnendoor verbonden zijn .
Het achtergedeelte wordt bewoond door de eigenaren
Voorgedeelte De Bonte Specht met eigen entree, heeft een royale woonkamer (vloerverwarming) eetkeuken en 3 slaapkamers, ieder met eigen badkamer , groot zijterras.
Achterhuis heeft een gezellige living met geweldig panoramisch vergezicht over de landerijen.
Ze is Zuidwest gesitueerd . Hier ziet men de zon ondergaan, al dan niet onder het genot van een drankje uit eigen buitenbar !
Binnen komt men in een riante living met open Tinello keuken met groot werkeiland .
Er is overal vloerverwarming en een stoere openhaard ( Boley ).
De karakteristieke eiken gebinten maken het verhaal compleet.
Op de begane grond bevindt zich ook de Master-bedroom, met badkamer en is daarmee levensloopbestendig ; de indeling bestaat uit wasmeubel, douche, ligbad en toilet.
Vanuit de woonkamer bereikt met op de eerste verdieping via de overloop de 4 slaapkamers. Deze hebben een gedeelde badkamer. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot een tweede verdieping - vide met nog 1 slaapkamer. Foto's spreken voor zich.
Schuin opzij van de boerderij staat de verbouwde varkensstal De Bosuil- Het Bonte Paard .
Deze is verdeeld in 2 wooneenheden.
Voorgedeelte De IJsvogel heeft entree/hal ; woon-eetkeuken ; 2 slaapkamers ieder met eigen badkamer en nog 1 tussenslaapkamer. ( hier kan evt. de muur doorgebroken worden naar het achterhuis. Er is vloerverwarming - huis is super driewandig geïsoleerd.
Achtergedeelte De Ransuil bestaat uit zeer ruime hal met 1 kleine slaapkamer, wasruimte-berging. Grote woonkamer met Frans La Canche fornuis en overdekte buitenruimte boomgaard en ook hier is "The Sky the Limit" !
Er zijn ook 2 slaapkamers met gedeelde badkamer.
Ook dit appartement is goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming.
Aan de andere kant -meerzijde- bevindt zich de verbouwde werktuigenschuur.
Voorste deel recreatieve ruimte met bedrijfskeuken en toilet ca. 60m2- geen foto-
Middendeel recreatief ca. 50 m2 geschikt voor trainingen .- geen foto-
Achterste deel 50 m2 Schuur evt. gebruik stalling 3 paarden - auto's, hobby. machines.
De komende maanden zijn door het grote aantal boekingen de vakantiehuizen niet altijd te bezichtigen. Uiteraard bent u van harte welkom , wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken om een eerste indruk te kunnen krijgen. Het achterhuis, waar wij wonen , valt wel te bezichtigen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.206.000 - 1.333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 363 m2
- Perceeloppervlakte 19070 m2
- Inhoud 1300 m3
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stroovledder 17 in Dwingeloo
We kunnen er naast zitten voor Stroovledder 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 19.070 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Stroovledder 17 in Dwingeloo ligt tussen de 1.206.000 en 1.333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.345.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stroovledder 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stroovledder 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stroovledder 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stroovledder 17 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,19 km |
| Bushalte | 1,13 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 11,71 km |
| Supermarkt | 4,14 km |
| Kinderopvang | 3,80 km |
| Basisonderwijs | 3,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stroovledder 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stroovledder 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Stroovledder 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus