logo Huispedia

De Tamboer 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Tamboer 7 6921 TC Duiven

Realistische vraagprijs € 719.000 - 795.000
Wonen 206 m2
Perceel 534 m2
Kamers 7

tuin goed bereikbaar

Gelegen in Duiven ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Tamboer. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 534 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Lommerweide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 534 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Tamboer 7 in Duiven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 719.000 - 795.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Tamboer 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Tamboer 7 in Duiven ligt tussen de 719.000 en 795.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Tamboer 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
162 m² -44 m²
508 m² -26 m²
vrijstaande woning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melrose 34
Melrose 34 Duiven
67%
150 m² -56 m²
266 m² -268 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 480.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
196 m² -10 m²
455 m² -79 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
178 m² -28 m²
364 m² -170 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Duiven


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Tamboer 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Tamboer 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,84 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 1,03 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 2,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.228

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Tamboer 7.