logo Huispedia

De Morinel 170

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Morinel 170 8251 JA Dronten

Realistische woningwaarde € 314.000 - 347.000
Wonen 125 m2
Perceel 179 m2
Kamers 5

Gelegen aan de De Morinel in Dronten ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Morinel 170 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Morinel 170 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dronten Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 389 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Morinel 170 in Dronten

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 314.000 - 347.000
+4.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Morinel 170 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Morinel 170 in Dronten ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Morinel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Morinel 170? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Morinel 170.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
113 m² -12 m²
175 m² -4 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
108 m² -17 m²
177 m² -2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
130 m² +5 m²
235 m² +56 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dukaat 44
Dukaat 44 Dronten
80%
116 m² -9 m²
140 m² -39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dronten


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ De Morinel 170

De WOZ-waarde van De Morinel 170 is 246.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Morinel en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Morinel 170.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Morinel 170 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,28 km
Snelweg afrit 10,48 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.248

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

-7.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Morinel 170.