logo Huispedia

Vissersdijk 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vissersdijk 12 3319 GV Dordrecht

Realistische vraagprijs € 1.194.000 - 1.320.000
Wonen 272 m2
Perceel 1.388 m2
Kamers 6

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Vissersdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1388 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Vissersdijk 12 is gelegen in de buurt Vissersdijk-Beneden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 1388 m2
  • Inhoud 1700 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vissersdijk 12 in Dordrecht

We kunnen er naast zitten voor Vissersdijk 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.388 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.194.000 - 1.320.000
+6.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vissersdijk 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vissersdijk 12 in Dordrecht ligt tussen de 1.194.000 en 1.320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 769.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vissersdijk 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oranjelaan 10
Oranjelaan 10 Dordrecht
82%
346 m² +74 m²
927 m² -461 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vijverweg 5
Vijverweg 5 Dordrecht
82%
221 m² -51 m²
905 m² -483 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vrieseweg 153-A
Vrieseweg 153-A Dordrecht
81%
252 m² -20 m²
933 m² -455 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Amstelwijckweg 38
Amstelwijck. 38 Dordrecht
69%
230 m² -42 m²
902 m² -486 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

61,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vissersdijk 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vissersdijk 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,88 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 3,46 km
Snelweg afrit 1,23 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 566.720

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vissersdijk 12.